Vente maison à l un de mes fils....
solweig8181
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solweig8181 -
solweig8181 -
Bonjour*
J' ai 66 ans.Je suis divorcée et pleinement propriétaire de la maison que j' occupe dans un village tarnais .Je souhaite vendre cette maison à l un de mes fils après une évaluation au plus près du prix du marché ; ce bien est devenu une charge mentale , physique et financière trop importante pour moi .IL est bien sûr question de faire acter la chose chez le notaire .Mon fils aîné serait l' éventuel acquerreur , le cadet n' étant pas ouvertement " intéressé" par la maison . Dans de telles conditions , qui me semblent clairement établies , mon fils cadet a t il le pouvoir éventuel de s' opposer à la vente par d' autres biais ? Je souhaite , après avoir vendu
, acheter ou louer ... ( qui sait ) .un petit appartement en ville , non loin de ma famille et d' un centre hospitalier , de commerces de proximités , de transports en commun pour envisager avec sérénité mon " grand âge" à venir .Merci de votre réponse
J' ai 66 ans.Je suis divorcée et pleinement propriétaire de la maison que j' occupe dans un village tarnais .Je souhaite vendre cette maison à l un de mes fils après une évaluation au plus près du prix du marché ; ce bien est devenu une charge mentale , physique et financière trop importante pour moi .IL est bien sûr question de faire acter la chose chez le notaire .Mon fils aîné serait l' éventuel acquerreur , le cadet n' étant pas ouvertement " intéressé" par la maison . Dans de telles conditions , qui me semblent clairement établies , mon fils cadet a t il le pouvoir éventuel de s' opposer à la vente par d' autres biais ? Je souhaite , après avoir vendu
, acheter ou louer ... ( qui sait ) .un petit appartement en ville , non loin de ma famille et d' un centre hospitalier , de commerces de proximités , de transports en commun pour envisager avec sérénité mon " grand âge" à venir .Merci de votre réponse
A voir également:
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- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Compromis signé maison toujours en vente - Forum Immobilier
- Contrat de location de maison pdf - Guide
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2 réponses
mon fils cadet a t il le pouvoir éventuel de s' opposer à la vente par d' autres biais ?
Dès lors que vous disposez de la toute propriété du bien, votre fils cadet n'a aucun droit sur celui ci. Vous pouvez donc le vendre à votre convenance à qui vous voulez, y compris à l'un de vos enfants. Il suffit juste que cette vente ne soit pas fictive et qu'elle soit faite au prix du marché.
Dès lors que vous disposez de la toute propriété du bien, votre fils cadet n'a aucun droit sur celui ci. Vous pouvez donc le vendre à votre convenance à qui vous voulez, y compris à l'un de vos enfants. Il suffit juste que cette vente ne soit pas fictive et qu'elle soit faite au prix du marché.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour l' évaluation de la maison au prix du marché , j' ai l' intention de faire appel à 2 agences , et de faire la moyenne des deux estimations . Est ce une bonne façon de procéder ?
Préférable à "semblent".
Et conservez, l'un et l'autre, toutes les traces du paiement (photocopie de chèque, reçu du notaire, relevé de comptes, emprunt bancaire)
Fiscalement ce genre d'opération présente toujours un aspect "douteux" sur la sincérité des intentions .