Vente maison à l un de mes fils....
solweig8181
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solweig8181 -
solweig8181 -
Bonjour*
J' ai 66 ans.Je suis divorcée et pleinement propriétaire de la maison que j' occupe dans un village tarnais .Je souhaite vendre cette maison à l un de mes fils après une évaluation au plus près du prix du marché ; ce bien est devenu une charge mentale , physique et financière trop importante pour moi .IL est bien sûr question de faire acter la chose chez le notaire .Mon fils aîné serait l' éventuel acquerreur , le cadet n' étant pas ouvertement " intéressé" par la maison . Dans de telles conditions , qui me semblent clairement établies , mon fils cadet a t il le pouvoir éventuel de s' opposer à la vente par d' autres biais ? Je souhaite , après avoir vendu
, acheter ou louer ... ( qui sait ) .un petit appartement en ville , non loin de ma famille et d' un centre hospitalier , de commerces de proximités , de transports en commun pour envisager avec sérénité mon " grand âge" à venir .Merci de votre réponse
J' ai 66 ans.Je suis divorcée et pleinement propriétaire de la maison que j' occupe dans un village tarnais .Je souhaite vendre cette maison à l un de mes fils après une évaluation au plus près du prix du marché ; ce bien est devenu une charge mentale , physique et financière trop importante pour moi .IL est bien sûr question de faire acter la chose chez le notaire .Mon fils aîné serait l' éventuel acquerreur , le cadet n' étant pas ouvertement " intéressé" par la maison . Dans de telles conditions , qui me semblent clairement établies , mon fils cadet a t il le pouvoir éventuel de s' opposer à la vente par d' autres biais ? Je souhaite , après avoir vendu
, acheter ou louer ... ( qui sait ) .un petit appartement en ville , non loin de ma famille et d' un centre hospitalier , de commerces de proximités , de transports en commun pour envisager avec sérénité mon " grand âge" à venir .Merci de votre réponse
2 réponses
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mon fils cadet a t il le pouvoir éventuel de s' opposer à la vente par d' autres biais ?
Dès lors que vous disposez de la toute propriété du bien, votre fils cadet n'a aucun droit sur celui ci. Vous pouvez donc le vendre à votre convenance à qui vous voulez, y compris à l'un de vos enfants. Il suffit juste que cette vente ne soit pas fictive et qu'elle soit faite au prix du marché.-
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Correction orthographique : seront établies ..
Préférable à "semblent".
Et conservez, l'un et l'autre, toutes les traces du paiement (photocopie de chèque, reçu du notaire, relevé de comptes, emprunt bancaire)
Fiscalement ce genre d'opération présente toujours un aspect "douteux" sur la sincérité des intentions .
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Bonjour
Pourvu que vous soyez pleinement propriétaire du bien vous le vendez si vous voulez, et à qui vous voulez. Aux conditions du marché, et avec un paiement certain, personne ne pourra y trouver à redire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...