Pas eu le temps de recevoir le DG

Question

Bonjour, 
J'ai loué mon à une personne qui après coup était dans une situation spéciale. Elle ne m'a pas versé de DG car elle a voulu établir un dossier Locapass.
Puis elle a été mutée, donc préavis 1 mois. A l'état des lieux j'ai constaté beaucoup de dégats : parquet flottant à refaire, et fenêtre abimée.
Comment puis je me faire rembourser de ces frais ?
J'ai fais signer l'EDLS par sa personne caution mandatée à cet effet car elle est déjà partie.
Dois je faire appel à un huissier tout de suite ?
Merci

sleepy00 · Answer

Bonjour,

Dans un premier temps, vous devez lui adresse par recommandé
un décompte faisant apparaître les sommes qu'elle doit
accompagné de devis ou de facture de réparation, correspondant aux dégâts notés dans l'état des lieux de sortie.

sans réponse, vous pouvez engager une procédure judiciaire si vous le souhaitez

si il y en a pour moins de 4000€ vous pouvez demander une audience directement auprès du tribunal d'instance.

autrement vous pouvez passer par un huissier pour qu'il assigne votre ex locataire.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous demandez le paiement au locataire (courrier RAR avec justificatifs EDLS et devis), et ensuite puisque caution vous demandez aussi au garant.
Après c'est commandement de payer par huissier.

Utilisateur anonyme · Answer

Si le locataire est parti sans laisser d'adresse... vous envoyez à la dernière adresse connue. Si elle fait suivre tant mieux, sinon tant pis c'est le garant qui devra payer.
Selon la rédaction de la caution, vous pouvez écrire tout de suite au garant ou bien attendre l'insuccès auprès du locataire.
Prenez conseil auprès d'un huissier, vous n'aurez sans doute pas d'autre choix.

Pas eu le temps de recevoir le DG

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