Demande d' un procès verbal de carence

Bonjour,
Nos parents décédés, la maison devait être vendu en décembre dernier.
Sur les huit héritiers que nous sommes deux n'ont pas répondu, le potentiel acheteur a été voir ailleurs.
Suite à cette situation nous avons décidés d'entrée en procédure pour essayer de vendre ce bien.
Ma protection juridique me demande le procès verbal de carence. Mon Notaire me dit que ceci est payant et doit être fait par un huissier .
Qu'en est il?
Merci