Emprunt avec part différente
audreymarie
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Avec mon compagnon nous souhaitons acheter un terrain et faire construire. Lui, suite à la vente de sa maison à l apport total en revanche pr ma part je souhaiterai mettre ma part à 20%, sachant qu il est impossible qu il mette la totalité de la somme et que nous nous arrangions sans que les impôts nous assassine, quelles sont les possibilités me concernant et ainsi pouvoir figurer sur l acte notarié?
En vous remerciant
Avec mon compagnon nous souhaitons acheter un terrain et faire construire. Lui, suite à la vente de sa maison à l apport total en revanche pr ma part je souhaiterai mettre ma part à 20%, sachant qu il est impossible qu il mette la totalité de la somme et que nous nous arrangions sans que les impôts nous assassine, quelles sont les possibilités me concernant et ainsi pouvoir figurer sur l acte notarié?
En vous remerciant
3 réponses
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Bonjour,
Vous pouvez contracter un emprunt à deux pour la somme voulue, sachant que dans l'acte notarié sera indiqué la part d'apport que Mr mettra, et donc sa part de détention de propriété.
Cdt -
BonjourJe présume que vous êtes concubins.
Si vous voulez figurer dans l'acte d'acquisition pour une part de 20%, vous devez souscrire un emprunt correspondant à ce montant. -
Et là démarre le problème de l'emprunt : si vous faites l'emprunt seule, quelle garantie va prendre la banque? Il faudra que votre conjoint se porte caution de votre emprunt, et qu'il accepte qu'il y ait une garantie prise sur le bien (que ce soit un organisme de caution ou une hypothèque).
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...