Emprunt avec part différente

audreymarie Messages postés 5 Statut Membre -  
Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre -
Bonjour,
Avec mon compagnon nous souhaitons acheter un terrain et faire construire. Lui, suite à la vente de sa maison à l apport total en revanche pr ma part je souhaiterai mettre ma part à 20%, sachant qu il est impossible qu il mette la totalité de la somme et que nous nous arrangions sans que les impôts nous assassine, quelles sont les possibilités me concernant et ainsi pouvoir figurer sur l acte notarié?
En vous remerciant

3 réponses

jmmcr Messages postés 123 Statut Membre 48
 
Bonjour,

Vous pouvez contracter un emprunt à deux pour la somme voulue, sachant que dans l'acte notarié sera indiqué la part d'apport que Mr mettra, et donc sa part de détention de propriété.

Cdt
0
audreymarie Messages postés 5 Statut Membre
 
Il n'y a que moi qui doit faire un emprunt,lui a déjà la somme suite à la vente de son ancienne maison. Le notaire a refusé de me mettre sur l acte notarié tant que je n ai pas la somme.
0
Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre 2 394
 
BonjourJe présume que vous êtes concubins.
Si vous voulez figurer dans l'acte d'acquisition pour une part de 20%, vous devez souscrire un emprunt correspondant à ce montant.
0
jmmcr Messages postés 123 Statut Membre 48
 
Et là démarre le problème de l'emprunt : si vous faites l'emprunt seule, quelle garantie va prendre la banque? Il faudra que votre conjoint se porte caution de votre emprunt, et qu'il accepte qu'il y ait une garantie prise sur le bien (que ce soit un organisme de caution ou une hypothèque).
Cdt
0
Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre 2 394
 
Bonjour
De toutes façons, qui dit emprunt dit forcément garantie. C'est incontournable.
0