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Emprunt avec part différente

audreymarie Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2018 - 30 juil. 2018 à 10:31
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 1 août 2018 à 17:23
Bonjour,
Avec mon compagnon nous souhaitons acheter un terrain et faire construire. Lui, suite à la vente de sa maison à l apport total en revanche pr ma part je souhaiterai mettre ma part à 20%, sachant qu il est impossible qu il mette la totalité de la somme et que nous nous arrangions sans que les impôts nous assassine, quelles sont les possibilités me concernant et ainsi pouvoir figurer sur l acte notarié?
En vous remerciant

3 réponses

Réponse 1 / 3
jmmcr Messages postés 123 Date d'inscription mercredi 30 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2019 47
1 août 2018 à 11:52
Bonjour,

Vous pouvez contracter un emprunt à deux pour la somme voulue, sachant que dans l'acte notarié sera indiqué la part d'apport que Mr mettra, et donc sa part de détention de propriété.

Cdt
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audreymarie Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2018
1 août 2018 à 11:54
Il n'y a que moi qui doit faire un emprunt,lui a déjà la somme suite à la vente de son ancienne maison. Le notaire a refusé de me mettre sur l acte notarié tant que je n ai pas la somme.
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Réponse 2 / 3
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
1 août 2018 à 12:13
BonjourJe présume que vous êtes concubins.
Si vous voulez figurer dans l'acte d'acquisition pour une part de 20%, vous devez souscrire un emprunt correspondant à ce montant.
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Réponse 3 / 3
jmmcr Messages postés 123 Date d'inscription mercredi 30 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2019 47
1 août 2018 à 17:01
Et là démarre le problème de l'emprunt : si vous faites l'emprunt seule, quelle garantie va prendre la banque? Il faudra que votre conjoint se porte caution de votre emprunt, et qu'il accepte qu'il y ait une garantie prise sur le bien (que ce soit un organisme de caution ou une hypothèque).
Cdt
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
1 août 2018 à 17:23
Bonjour
De toutes façons, qui dit emprunt dit forcément garantie. C'est incontournable.
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