Mandat pro bourse de l'immobilier
CECILEREMAUD
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je crois m'être mise dans une situation difficile.
J'ai signé un mandat pro avec la bourse de l'immobilier en juin 2018 stipulant que je m'engageais à ne mettre mon appartement en vente que dans deux autres agences (et pas plus) et surtout au même prix.
Cependant, j'ai demandé à une autre agence (la résidence) qui m'a affirmé qu'une telle exigence n'était pas légale.... . Les croyant, j'ai aussi signé un mandat (simple) avec eux....Qu'en est-il et quels sont les risques que je cours (sachant que je n'arrive par à remettre la main sur mon contrat de la bourse de l'immobilier pour en lire les clauses.)
Bien cordialement
Je crois m'être mise dans une situation difficile.
J'ai signé un mandat pro avec la bourse de l'immobilier en juin 2018 stipulant que je m'engageais à ne mettre mon appartement en vente que dans deux autres agences (et pas plus) et surtout au même prix.
Cependant, j'ai demandé à une autre agence (la résidence) qui m'a affirmé qu'une telle exigence n'était pas légale.... . Les croyant, j'ai aussi signé un mandat (simple) avec eux....Qu'en est-il et quels sont les risques que je cours (sachant que je n'arrive par à remettre la main sur mon contrat de la bourse de l'immobilier pour en lire les clauses.)
Bien cordialement
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6 réponses
Justement non.....le prix net vendeur est le même 115 000mais pas les honoraires....on passe de 122000 pour une agence à 125000 euros pour l autre ....
GKLONE
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Et laquelle à la plus grosse commission ?
La seconde agence me certifie que le mandat pro de la bourse de l immobilier n est pas valable juridiquement et qu ils ont déjà eu des cas semblables.....je les ai cru.....mais bon, j ai signé un contrat......
Bonjour
Une remarque: la Bourse a un service juridique plus que costaud, je peux vous confirmer que cette clause est légale
Si l'autre agence vous prétend le contraire, qu'elle s'engage par écrit à prendre les éventuels frais de procès à sa charge ...
le prix sur lequel les trois agences doivent communiquer est le prix FAI ( frais inclus ) .
Une remarque: la Bourse a un service juridique plus que costaud, je peux vous confirmer que cette clause est légale
Si l'autre agence vous prétend le contraire, qu'elle s'engage par écrit à prendre les éventuels frais de procès à sa charge ...
le prix sur lequel les trois agences doivent communiquer est le prix FAI ( frais inclus ) .
Bonjour
Puisque vous avez le droit de signer avec 2 autres agences au même prix, si c'est ce que vous avez fait vous ne risquez rien.
Vous avez intérêt à leur demander une copie de votre mandat et des clauses, certaines sont aussi à connaître, notamment celle qui vous oblige à leur amener tout acheteur que vous pourriez dégoter vous même.
Puisque vous avez le droit de signer avec 2 autres agences au même prix, si c'est ce que vous avez fait vous ne risquez rien.
Vous avez intérêt à leur demander une copie de votre mandat et des clauses, certaines sont aussi à connaître, notamment celle qui vous oblige à leur amener tout acheteur que vous pourriez dégoter vous même.
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Non avec la seconde agence (la résidence) mon appartement est vendu avec des frais d agence moins élevés.....d ou mes craintes....
La législation juridique et financière évolue en permanence...