Emprunt hypothécaire (Belgique)
g3kO
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Bonsoir,
Edit: Nous sommes de Belgique
Nous nous sommes rendu dans une banque cet après-midi pour un emprunt hypothécaire, celle-ci nous propose:
Un taux variable +4% / -4% révisable tous les 5 ans (Crédit sur 25 ans). Le taux annuel est de 1,37%.
Ma question: pourquoi indiquer un taux +4% / -4% alors que d'après ce que j'ai compris, le taux donné (1,37%) ne pourra que MAXIMUM doubler sur toute la durée du crédit, et donc monter à 2,75% maximum sur 25 ans?
De plus, y a t'il des désavantages à opter pour ce type de taux? Déduction fiscale, etc.. ? La répartition qu'il nous a proposé est la suivante:
- Hypothèque: 100.000€
- Mandat hypothécaire: 162.000€
Merci d'avance pour vos réponses !!
Edit: Nous sommes de Belgique
Nous nous sommes rendu dans une banque cet après-midi pour un emprunt hypothécaire, celle-ci nous propose:
Un taux variable +4% / -4% révisable tous les 5 ans (Crédit sur 25 ans). Le taux annuel est de 1,37%.
Ma question: pourquoi indiquer un taux +4% / -4% alors que d'après ce que j'ai compris, le taux donné (1,37%) ne pourra que MAXIMUM doubler sur toute la durée du crédit, et donc monter à 2,75% maximum sur 25 ans?
De plus, y a t'il des désavantages à opter pour ce type de taux? Déduction fiscale, etc.. ? La répartition qu'il nous a proposé est la suivante:
- Hypothèque: 100.000€
- Mandat hypothécaire: 162.000€
Merci d'avance pour vos réponses !!
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Le +4 -4 est juste le nom du produit je pense, la loi (belge?) limite l'augmentation d'un taux variable à son double, donc 2.75%.
Oui révisable tous les 5 ans, principe du taux variable quoi :)
C'est principalement concernant le mandat hypothécaire que je me pose des questions