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Frais de notaire rachat de soulte

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Messages postés
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Date d'inscription
vendredi 13 juillet 2018
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15 juillet 2018
 -
 ttu -
Bonjour,

Je voudrais racheter les 4% que détient mon ex sur la maison.

Elle est évaluée à 380 000, et il reste un peu plus de 213 000 à rembourser.

Le notaire m'a fait un projet à 6300 de soulte et 8600 de frais.

Je ne m'attendais pas à des frais supérieurs à la soulte.

Et je n'ai pas cet argent.

Voyez vous une solution/astuce pour payer moins de frais?

Merci
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2 réponses

Réponse 1 / 2
Messages postés
5436
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2019
 1884
Bonjour
Il n'y a pas d'astuces, mais seulement des règles juridiques et fiscales.
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C'est pour ça que les anciens inspecteurs des finances propose des conseils en optimisation fiscale
Réponse 2 / 2

Bonjour,

Pour éviter des frais sur la totalité de la valeur nette, vous devez rester en indivision. Dans ce cas les frais sont sur le montant de la soulte.

L'idéal est une donation à vos enfants ou rachat de part par les enfants ou toute autre personne.

Attention quand même à ne pas reporter l'indivision. Enfin quand on a pas l'argent, on l'a pas.
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Je précise, vu le faible montant, votre ex peut faire une donation à vos enfants si vous en avez.

Dans votre cas, les frais sont dingues
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