Clause dans bail (Belgique)

Question

Bonjour,

Etant actuellement en préavis pour partir de mon appartement actuel et ayant proposé quelqu'un pour reprendre le logement (refusé par l'agence), je voudrais savoir à quoi correspondent exactement ces clauses 3.2 et 3.3?

Depuis ce premier bail signé, je n'ai rien signé d'autre, est-ce qu'il y a peut-être un vice de procédure ou autre sur lequel je pourrais tenter de jouer vu que l'agence a refusé catégoriquement la personne qui devait prendre ma place pour des raisons qui selon moi ne sont pas valables.

Merci d'avance,

Bien à vous,

Yohan9310 · Answer

Devrais-je tout de même payer l'indemnité des deux mois de préavis qu'il me reste à faire avant de partir vu que je pars ce weekend et que le préavis courait jusqu'au 30 août.

maylin27 · Answer

bonjour,
logement meublé ? Vide ?

A vous lire

Yohan9310 · Answer

Bonjour, le logement est vide.

Je suis de Belgique.

Bien a vous,

maylin27 · Answer

Etant locataire d un logement loué vide votre bail initial est de 3 ans et non pas 1 an ! mais il est trop tard pour le faire requalifier. 
En ce qui concerne le préavis,  il est de trois mois et la loi dit que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis meme si vous partez avant et sauf si relocation. A noter que le bailleur n a nullement l obligation de relouer durant cette période.

Cordialement

Yohan9310 · Answer

Et donc actuellement cela fait 3 ans et 9 mois que je suis présent dans le bien, je ne peux donc rien faire s'il choisit de ne pas relouer?

Clause dans bail (Belgique)

5 réponses

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