Clause dans bail (Belgique)
Yohan9310
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 26 juin 2018 à 09:22
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 26 juin 2018 à 09:22
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25 juin 2018 à 12:32
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bonjour,
logement meublé ? Vide ?
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Yohan9310
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25 juin 2018 à 12:28
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Devrais-je tout de même payer l'indemnité des deux mois de préavis qu'il me reste à faire avant de partir vu que je pars ce weekend et que le préavis courait jusqu'au 30 août.
Yohan9310
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Modifié le 25 juin 2018 à 13:09
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Bonjour, le logement est vide.
Je suis de Belgique.
Bien a vous,
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Bien a vous,
maylin27
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25 juin 2018 à 13:40
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Etant locataire d un logement loué vide votre bail initial est de 3 ans et non pas 1 an ! mais il est trop tard pour le faire requalifier.
En ce qui concerne le préavis, il est de trois mois et la loi dit que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis meme si vous partez avant et sauf si relocation. A noter que le bailleur n a nullement l obligation de relouer durant cette période.
Cordialement
En ce qui concerne le préavis, il est de trois mois et la loi dit que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis meme si vous partez avant et sauf si relocation. A noter que le bailleur n a nullement l obligation de relouer durant cette période.
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Yohan9310
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25 juin 2018 à 13:51
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Et donc actuellement cela fait 3 ans et 9 mois que je suis présent dans le bien, je ne peux donc rien faire s'il choisit de ne pas relouer?
maylin27
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Modifié le 25 juin 2018 à 13:53
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tout a fait. Il est libre de relouer ou pas, ou meme de vendre....
Yohan9310
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25 juin 2018 à 13:58
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Je pensais qu'après les 3 ans j'avais le droit de partir quand je voulais si je trouvais quelqu'un ce que j'ai fait mail il a refuser cette personne :/
maylin27
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25 juin 2018 à 14:12
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Non le locataire peut partir a tout moment du bail, car ce dernier se renouvelle automatiquement par tacite reconduction; Vous pouvez partir avannt le terme du préavis, mais etant encore locataire tant que le préavis n est pas terminé vous devez le loyer et les charges.....
maylin27
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25 juin 2018 à 14:13
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je viens de voir que vous postez de belgique;....... Le bien est en france ?
Yohan9310
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26 juin 2018
26 juin 2018 à 09:20
26 juin 2018 à 09:20
Non, en Belgique j ai oublié de préciser