Construction d une maison à 3m de mes fenêtres

Bonjour,
J ai acheté il y a peu une maison des années 30 dotée de fenêtres sur le pignon gauche. Le terrain ayant été parcellisé en drapeau, mon voisin a la propriété des 3metres de large immédiatement contiguë à ce pignon pour son passage, sa maison étant construite derrière la mienne.
L acte notarié précise une impossibilité pour lui de construire devant mes fenêtres.
Or le terrain à côté du sien vient d être vendu et la mairie a accordé une construction de maison R+1 en limite séparative.
Je vais donc me retrouver sous peu avec un pignon de plusieurs mètres de haut a seulement 3 mètres de mes fenêtres.. et perdre beaucoup de lumière + une vue très proche sur son crépis... y a t il un recours?
Merci