reparations locatives ou du bailleur

Question

Bonjour,
Bailleur d'un garage dans une résidence sécurisée (construction de l'année 2000)

L'agence qui gère ma location me présente un devis de 227,04€ pour réparations de la porte enroulante bloquée du garage de mon locataire qui l'utilise depuis 7 mois. 

L'intervention décrite ci-dessous :
- interrupteur à clé saillie 2 contacts impulsionnels
- boîtier de sécurité permettant de déporter le déverrouillage 
Forfait 
- mise en place dès organe de commande
- Câblage et réglage 


Ces frais sont ils à la charge du bailleur ou du locataire ?
Merci de votre réponse 
Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Aucun de ces éléments ne fait partie de la liste des charges récupérables sur le locataire d'un logement d'habitation.
Si donc ce garage est une annexe à un logement loi 89, ces réparations sont pour le bailleur.

djivi38 · Answer

bonjour,

en complément, voir la liste des réparations locatives (tout ce qui n'y figurent pas sont des réparations à charge du bailleur) :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

cdt.

Reparations locatives ou du bailleur

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