Relouer un bien
Valou
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10 juin 2018 à 10:35
Lazerka Messages postés 1 Date d'inscription lundi 16 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2018 - 16 juil. 2018 à 10:29
Lazerka Messages postés 1 Date d'inscription lundi 16 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2018 - 16 juil. 2018 à 10:29
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anemonedemer
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10 juin 2018 à 12:02
10 juin 2018 à 12:02
Bonjour
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Si le contrat de bail ne le prévoit pas : vous n'avez pas le droit de visiter jusqu'à son départ
Si il le prévoit, proposez par RAR au locataire des créneaux de visite et attendez sa réponse.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Si le contrat de bail le prévoit, lorsque le locataire donne congé ou lorsque le logement est mis en vente, le bailleur ou son représentant (agent immobilier notamment) dispose d'un droit de visite. Ces visites ont pour objectif la remise en location du logement ou sa vente. Les conditions de ces visites doivent être déterminées d'un commun accord entre le propriétaire et le locataire. Ces visites ne doivent pas être organisées :
ni un jour férié,
ni le dimanche,
ni pendant plus de 2 heures les jours ouvrables.
Si le contrat de bail ne le prévoit pas : vous n'avez pas le droit de visiter jusqu'à son départ
Si il le prévoit, proposez par RAR au locataire des créneaux de visite et attendez sa réponse.
Bonjour en plus de ne pas me répondre à mes sms pour les visites en vue de relocation elle n a pas payé le loyer du mois de juin et le rappel de charges. Si elle ne cherche pas RAR, que dois je faire ? Merci de votre aide
Valenchantée
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11 juin 2018 à 20:30
11 juin 2018 à 20:30
Vous pouvez aller directement la voir un soir peut-être ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 juin 2018 à 14:03
Non, la loi n'oblige pas à une clause écrite. Le droit de visite est légal aux conditions indiquées par l'article 4.
Bon dimanche !
Val
Modifié le 16 juil. 2018 à 10:47
L'article 4 dis uniquement au sujet des visites qu'il es :
réputée non écrite toute clause :
a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;
ou est écris dans l'article que durant un préavis le bailleur à un droit de visites pour une remise en location ?
Donc j'aurais bien voulu savoir pour quelle raison le juge risquerais de nous taper sur les doigts comme vous avez dis sur l'ancien post qui à étais clos, si aucune clause au sujet des visites pour remise en location n'est mentionné dans le bail
Merci d'avance pour votre retour
Cordialement
Voilà la reponse d'un juriste specialiste immo chez PAP
liens : https://www.youtube.com/watch?v=-pW2Xf-672A
10 juin 2018 à 14:06
10 juin 2018 à 14:07
10 juin 2018 à 14:54
j'ai très récemment participé à une discussion pour une question soulevée par Alexandre 7318 sur un post ancien de Stella :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-3966080-le-locataire-sortant-refuse-de-faire-visiter
Si tu as un peux de temps pour lire les derniers posts (26, 29, 30)...
cdt.