Certificat d'un etat des lieux [Résolu]

varois - 6 juin 2018 à 12:54 - Dernière réponse : djivi38 18138 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 25 juin 2018 Dernière intervention
- 7 juin 2018 à 14:23
Es ce que je dois fournir un état des lieux si je quitte mon appartement pour aller vivre chez mon pere et es ce que je dois payer un mois supplémentaire pour garantie du propriétaire???
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djivi38 18138 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 25 juin 2018 Dernière intervention - 6 juin 2018 à 15:02
1
Merci
BONJOUR à vous aussi,

et un MERCI d'avance aurait également été apprécié :-)

Quand on veut quitter son logement :

1° on commence par donner - en bonne et due forme - son congé à son bailleur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 en respectant le préavis adéquat :
- location meublée : préavis de 1 mois
- location nue : préavis de 3 mois, sauf cas particuliers énoncés ici https://www.pap.fr/locataire/resilier-bail/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833
Le justificatif du motif invoqué du préavis réduit à 1 mois DOIT accompagner impérativement le courrier de congé (sauf celui de zone tendue, car d'ordre public), à défaut le préavis reste de 3 mois.
Vérifiez si votre logement actuel est en zone tendue : https://blog.domoskit.com/2017/05/11/villes-zone-tendue/

2° le locataire doit faire, avec son bailleur, un EDLS (État Des Lieux Sortant) et doit impérativement récupérer son exemplaire immédiatement après que les signatures des parties prenantes (= locataire ET bailleur) aient été apposées.

Préavis :
il démarrera, de date à date, à :
- la réception de votre courrier R+AR (dont vous aurez gardé copie & récépissés)
- OU le jour de la remise en main propre (prévoir 2 exemplaires à signer et à faire signer au bailleur ET gardez 1 exemplaire).
- OU le jour du passage (même si bailleur absent) de l'huissier que vous aurez mandaté (à vos seuls frais).

Loyer & charges :
Sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si le bailleur reloue le logement avant la fin dudit préavis (dans le cas, bien sûr, où le locataire aurait quitté le logement avant la fin de son préavis, tout en ayant fait son EDLS et rendu les clés).

cdt.

Merci djivi38 1

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Merci
excusez moi mais c'est mon assurance maison qui me dis que si je donne pas une adresse normale, c'est a dire une autre location, et non l'adresse de mon père, que je dois payais un mois supplémentaire d'assurance maison.
djivi38 18138 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 25 juin 2018 Dernière intervention - 7 juin 2018 à 14:23
Jamais entendu parler d'une telle condition !!!!!!!!!!!

votre assureur ne vous a-t-il pas plutôt dit " votre contrat est résilié à telle date (la date de l'EDL sortant), mais les garanties courent encore sur le mois suivant" ?
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