Cotisation fonciere des entrepeises

Bonjour,
Nous sommes propriétaires d'un logement qui est un gîte rural pour lequel nous payons la cotisation foncière des entreprises.
Avançant en âge nous envisageons de louer ce logement à l'année en MEUBLÉ (imposition sur 50% du chiffre d'affaire), ce serait la résidence principale de nos locataires.
Bien sur nous payons la taxe foncière mais devrons nous encore payer la cotisation foncière des entreprises si les locataires payent la taxe d'habitation?
Et que se passera-t-il quand ils seront exonérés de la taxe d'habitation? Car ils le seront.
Merci de votre réponse.