Déclaration location meublée

fannymassip - 27 mai 2018 à 18:04
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 27 mai 2018 à 19:01
Bonjour,
Je loue depuis mai 2017 mon appartement à ma mamie. je lui ai fait un loyer qui me rembourse juste les frais, c est à dire de 500 euros. Ça englobe 382 euros de crédit par mois + 52 euros de taxe foncière + 71 euros de charge + 10 euros assurance habitation.
C est tout nouveau pour moi, pouvez vous me dire ce que je dois déclarer et où ? Il s agit d un appartement meublé. Que dois je déduire, quel case remplir. Merci je suis complètement perdue.

2 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
27 mai 2018 à 18:45
Bonjour

En meublé (micro bic lmnp : case 5ND), vous declarez le loyer et charges que vous recevez et un abattement de 50% automatique representatif de toute depense est appliqué.

Vous devez declarer votre activité de lmnp sur l'imprimé P0i, opter pour le regime d'imposition reel ou micro bic.vous obtiendrez ainsi votre numero siren obligatoire.

Si vous choisissez le micro bic : c'est ce qui est mis au 1er paragraphe.

Si vous choisissez le reel : vous declarez comme une entreprise un bilan et compte de resultat.
Les amortissements (duree variable selon ce que c'est) et toutes les deductions doivent suivre les regles du plan comptable.
Faire le bilan et le compte de resultaten quelques jours va etre compliqué à moins que vous soyez comptable.
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Donc rien n est déductible
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Sur le bic
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié le 27 mai 2018 à 19:02
Au micro bic : c'est forfaitaire donc vous ne deduisez rien

Si au reel : oui
Mais il vous faut un comptable si vous ne connaissez rien à la comptabilité.
Sinon il vous faudra au moins 15 jours pour faire la declaration bic (2031 et annexes)

Il vous faut en tout etat de cause votre numero siren
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