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6 réponses
Bonjour,
Quelle est votre question ? Vous voulez savoir si c'est trop cher ? ou bien si c'est légal ?
Quelle est votre question ? Vous voulez savoir si c'est trop cher ? ou bien si c'est légal ?
Tout dépend : si ces honoraires "type" sont indiqués dans le contrat du syndic : c'est illégal
si ces honoraires ont été votés en AG en même temps que les travaux en question : c'est légal.
Lire ici :
https://arc-copro.fr/documentation/abus-3962-attention-aux-honoraires-des-syndics-pour-le-suivi-des-travaux-1-contrat-sur
si ces honoraires ont été votés en AG en même temps que les travaux en question : c'est légal.
Lire ici :
https://arc-copro.fr/documentation/abus-3962-attention-aux-honoraires-des-syndics-pour-le-suivi-des-travaux-1-contrat-sur
Bonjour,
Les honoraires sont libres et votés par l'AG. Ils s'expriment HT et en % des travaux HT.
Après pour les valeurs, il faut voir le montant des travaux. Je suggère toujours que face à ces %, la résolution explicite le plus possible ce qu'il devra faire ; en effet des % jetés en pâture comme cela ne signifie rien...
Pour apprécier les %, petites astuces, vous transformez les % en €, puis vous divisez par son tarif horaire que vous trouvez sur son contrat, vous en déduisez le nombre d'heures qu'il entend consacrer à cette action et vous appréciez si c'est normal ou non.
Les honoraires sont libres et votés par l'AG. Ils s'expriment HT et en % des travaux HT.
Après pour les valeurs, il faut voir le montant des travaux. Je suggère toujours que face à ces %, la résolution explicite le plus possible ce qu'il devra faire ; en effet des % jetés en pâture comme cela ne signifie rien...
Pour apprécier les %, petites astuces, vous transformez les % en €, puis vous divisez par son tarif horaire que vous trouvez sur son contrat, vous en déduisez le nombre d'heures qu'il entend consacrer à cette action et vous appréciez si c'est normal ou non.
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