Defaut avant signature chez le notaire

Bonjour,
Nous sommes sur le point de signer un achat immobilier chez le notaire ce vendredi.
Nous avions remarqué un peu d'humidité sur un mur derrière la salle de bain, l'agent immobilier nous disant que les anciens locataires n'aéraient jamais ....En discutant avec plusieurs voisins ils s'avèrent que les anciens locataires se plaignait d'une fuite d'eau provenant du bac de douche qui engendrait plus de dégâts que ceux que nous avions remarquer.
Comment pouvions nous faire pour ne pas signer de suite , et qu'elle démarche entreprendre pour signaler ce dégât ?
C'est un premier achat nous ne voulons pas nous faire avoir.
Merci par avance.