Doit on refaire un état des lieux lors d'un rachat
Yann
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20 mai 2018 à 11:44
djivi38 Messages postés 51372 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 - 20 mai 2018 à 13:05
djivi38 Messages postés 51372 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 - 20 mai 2018 à 13:05
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1 réponse
djivi38
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20 mai 2018 à 12:23
20 mai 2018 à 12:23
bonjour,
vous ne devez RIEN changer : le bail initial et l'EDLE initial se poursuivent sans aucun changement.
Si vous devez remeubler l'ensemble du logement : faire une nouvelle liste de meubles meublants en 2 exemplaires, à signer, dater et faire signer au locataire, et à annexer au bail initial.
Faire simplement un avenant au bail existant pour y mentionner vos noms et adresse et la date à laquelle vous êtes devenus propriétaires.
Pensez à récupérer auprès du vendeur:
- son exemplaire du contrat de location (avec la liste des meubles annexée si le vendeur les laisse),
- son exemplaire de l'EDLE,
- le DG = Dépôt de Garantie (parce que c'est vous qui en ferez la restitution quand votre locataire partira),
- la dernière copie d'attestation d'assurance du locataire,
- la dernière attestation d'entretien si chaudière, etc.
- les clés au cas où le vendeur en ait un trousseau,
- et tous documents concernant votre achat...
Cdt.
vous ne devez RIEN changer : le bail initial et l'EDLE initial se poursuivent sans aucun changement.
Si vous devez remeubler l'ensemble du logement : faire une nouvelle liste de meubles meublants en 2 exemplaires, à signer, dater et faire signer au locataire, et à annexer au bail initial.
Faire simplement un avenant au bail existant pour y mentionner vos noms et adresse et la date à laquelle vous êtes devenus propriétaires.
Pensez à récupérer auprès du vendeur:
- son exemplaire du contrat de location (avec la liste des meubles annexée si le vendeur les laisse),
- son exemplaire de l'EDLE,
- le DG = Dépôt de Garantie (parce que c'est vous qui en ferez la restitution quand votre locataire partira),
- la dernière copie d'attestation d'assurance du locataire,
- la dernière attestation d'entretien si chaudière, etc.
- les clés au cas où le vendeur en ait un trousseau,
- et tous documents concernant votre achat...
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
20 mai 2018 à 12:43
20 mai 2018 à 13:05
Bon WE à vous aussi.