Propriétaire me met a la porte

Zoumi - 18 mai 2018 à 18:57
djivi38 Messages postés 51400 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2024 - 19 mai 2018 à 19:28
Bonjour,
Je suis locataire depuis 4 ans j’ai toujours payé mon loyer j’ai dit à la propriétaire que je suis au chômage et a décidé de mettre fin au bail au moment où elle a appris que j’étais au chômage à t’elle le droit ?

6 réponses

Ysabe_l Messages postés 12480 Date d'inscription vendredi 12 avril 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 17 mai 2024 8 468
18 mai 2018 à 19:03
Bonjour

Ça dépend.

Elle ne peut pas mettre fin au bail pour cette raison et ne peut pas non plus le faire n'importe quand.

Déjà elle ne peut le faire qu'à la fin du bail (3 ans en vide, 1 an en meublé) ou de son renouvellement (mêmes durées).

Ensuite elle ne peut le faire que pour 3 raisons (reprise pour elle même, reprise pour un ascendant ou un descendant ou vente).

Et elle doit respecter la forme (recommandé ou huissier, indiquer la raison) et le délai (6 mois en vide, 3 mois en meublé).
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djivi38 Messages postés 51400 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2024 15 167
19 mai 2018 à 15:02
coucou Ysabe_I,

"... 3 raisons (reprise pour elle même, reprise pour un ascendant ou un descendant ou vente). "

Et la 3° raison est " congé pour motif légitime et sérieux"

Cdt. ;-))
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Ysabe_l Messages postés 12480 Date d'inscription vendredi 12 avril 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 17 mai 2024 8 468
19 mai 2018 à 18:32
Bonjour djivi en effet j'avais oublié celle là ! Du coup ça en fait 4.
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djivi38 Messages postés 51400 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2024 15 167 > Ysabe_l Messages postés 12480 Date d'inscription vendredi 12 avril 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 17 mai 2024
19 mai 2018 à 19:28
Si on veut, mais le "congé pour reprise" en général compte pour 1 ;-))
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Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 4 492
18 mai 2018 à 18:58
Salut.

Non, il n'en à pas le droit. Comment vous a il signifier la fin du bail ?
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Par sms et elle me laisse 3 semaines pour partir
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Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 4 492
18 mai 2018 à 19:17
Et bien continuer votre vie normalement, elle n'a aucun droit de faire ça.

Vous pouvez lui faire savoir qu'elle n'est pas dans son droit, ou juste l'ignorer, comme vous le sentez.
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Le bail initial et au deux nom du coup je voulais être honnête et lui qu’on ce sépare et que je voyais le mettre à mon nom uniquement et là elle ma dit qu’en cetait impossible du coup elle garde encore l’ancien bail au deux nom ou bien je sais vraiment pas quoi faire et j’ai peur de me retrouver sans toit
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Le probleme je me suis séparé de mon concubin du coup je me retrouve seul et vu que je suis au chômage c’est pour qu’elle m’a dit qu’il que c’est plus possible
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
18 mai 2018 à 19:24
Bonsoir,

Elle n'a pas tout à fait tort. Si vous ne pouvez pas assurer le loyer, il va falloir penser à déménager !

Cependant, elle ne peut pas vous donner congé comme elle veut. Elle doit respecter la loi.

Avez-vous signé le bail ?

Cdlt
Val
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Justement le bail a était y’a 4 ans donc je l’ai signé avec mon concubin mais l’an o est plus ensemble et je l’ai prévenu et là elle refuse de me m’en renouveler alors que j’ai des garant et je peux payer le loyer
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Pour la loi du congé c’est combien de temps parceque 3 semaines c’est tres peu
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Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 4 492
18 mai 2018 à 19:46
La loi, c'est forcément à la fin de votre bail, et en prévenant au moins 6 mois à l'avance par LRAR.
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Justement je sais pas quand ce termine mon bail j’y comprend rien
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bretecher Messages postés 4940 Date d'inscription dimanche 21 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juillet 2021 1 380
19 mai 2018 à 14:57
Votre propriétaire n'a pas le droit de vous mettre dehors. Il y a des explications dans le réponses et un sms n'a aucune valeur juridique
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bonjour, Le problème est qu'elle se trouve avec une seule personne au lieu de deux, et qui plus est au chômage, donc qui va avoir des difficultés à payer, et sans garant je suppose.

Pensez-vous que vous pourrez faire face au loyer ?
En plus c'est plus difficile de payer un loyer seul qu'à deux.

Essayez de trouver une solution plus économique de vous loger, surtout que vous n'aurez pas de problème avec le préavis.
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