Propriétaire me met a la porte

Zoumi -
djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 19 mai 2018 à 19:28

Bonjour,
Je suis locataire depuis 4 ans j’ai toujours payé mon loyer j’ai dit à la propriétaire que je suis au chômage et a décidé de mettre fin au bail au moment où elle a appris que j’étais au chômage à t’elle le droit ?

6 réponses

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Ysabe_l Messages postés 11944 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 9 046

Bonjour

Ça dépend.

Elle ne peut pas mettre fin au bail pour cette raison et ne peut pas non plus le faire n'importe quand.

Déjà elle ne peut le faire qu'à la fin du bail (3 ans en vide, 1 an en meublé) ou de son renouvellement (mêmes durées).

Ensuite elle ne peut le faire que pour 3 raisons (reprise pour elle même, reprise pour un ascendant ou un descendant ou vente).

Et elle doit respecter la forme (recommandé ou huissier, indiquer la raison) et le délai (6 mois en vide, 3 mois en meublé).
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1. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 458
  
  coucou Ysabe_I,
  
  "... 3 raisons (reprise pour elle même, reprise pour un ascendant ou un descendant ou vente). "
  
  Et la 3° raison est " congé pour motif légitime et sérieux"
  
  Cdt. ;-))
  
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2. Ysabe_l Messages postés 11944 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 9 046
  
  Bonjour djivi en effet j'avais oublié celle là ! Du coup ça en fait 4.
  
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  1. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 458 > Ysabe_l Messages postés 11944 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention
    
    Si on veut, mais le "congé pour reprise" en général compte pour 1 ;-))
    
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Réponse 2 / 6
Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 595

Salut.

Non, il n'en à pas le droit. Comment vous a il signifier la fin du bail ?
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Réponse 3 / 6
Zoumi

Par sms et elle me laisse 3 semaines pour partir
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1. Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 595
  
  Et bien continuer votre vie normalement, elle n'a aucun droit de faire ça.
  
  Vous pouvez lui faire savoir qu'elle n'est pas dans son droit, ou juste l'ignorer, comme vous le sentez.
  
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2. Zoumi
  
  Le bail initial et au deux nom du coup je voulais être honnête et lui qu’on ce sépare et que je voyais le mettre à mon nom uniquement et là elle ma dit qu’en cetait impossible du coup elle garde encore l’ancien bail au deux nom ou bien je sais vraiment pas quoi faire et j’ai peur de me retrouver sans toit
  
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Réponse 4 / 6
Zoumi

Le probleme je me suis séparé de mon concubin du coup je me retrouve seul et vu que je suis au chômage c’est pour qu’elle m’a dit qu’il que c’est plus possible
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1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 588
  
  Bonsoir,
  
  Elle n'a pas tout à fait tort. Si vous ne pouvez pas assurer le loyer, il va falloir penser à déménager !
  
  Cependant, elle ne peut pas vous donner congé comme elle veut. Elle doit respecter la loi.
  
  Avez-vous signé le bail ?
  
  Cdlt
  Val
  
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2. Zoumi
  
  Justement le bail a était y’a 4 ans donc je l’ai signé avec mon concubin mais l’an o est plus ensemble et je l’ai prévenu et là elle refuse de me m’en renouveler alors que j’ai des garant et je peux payer le loyer
  
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3. Zoumi
  
  Pour la loi du congé c’est combien de temps parceque 3 semaines c’est tres peu
  
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4. Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 595
  
  La loi, c'est forcément à la fin de votre bail, et en prévenant au moins 6 mois à l'avance par LRAR.
  
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5. Zoumi
  
  Justement je sais pas quand ce termine mon bail j’y comprend rien
  
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Réponse 5 / 6
bretecher Messages postés 4737 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 1 406

Votre propriétaire n'a pas le droit de vous mettre dehors. Il y a des explications dans le réponses et un sms n'a aucune valeur juridique
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Réponse 6 / 6
frackn

bonjour, Le problème est qu'elle se trouve avec une seule personne au lieu de deux, et qui plus est au chômage, donc qui va avoir des difficultés à payer, et sans garant je suppose.

Pensez-vous que vous pourrez faire face au loyer ?
En plus c'est plus difficile de payer un loyer seul qu'à deux.

Essayez de trouver une solution plus économique de vous loger, surtout que vous n'aurez pas de problème avec le préavis.
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Propriétaire me met a la porte

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