Depot de garantie de 3 mois: que fairs?
Feydfeyd
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Mric11235813 Messages postés 1135 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2022 - 17 mai 2018 à 13:52
Mric11235813 Messages postés 1135 Date d'inscription mardi 24 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 septembre 2022 - 17 mai 2018 à 13:52
A voir également:
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1 réponse
sleepy00
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17 mai 2018 à 13:44
17 mai 2018 à 13:44
Ce n'est peut être pas un bon conseil.
mais, moi je jouerai au con.
je respecte les demandes du propriétaire
je paye les 3 mois.
puis une fois installé dans le logement avec les clés.
et disons avoir payé le 1er loyer en juin 2018.
j’enverrai un courrier au propriétaire, en indiquant que ma banque s'est interrogé de voir un paiement aussi important et qu'après consultation du service juridique de ma banque (par exemple)
il apparaît que le paiement de 3 mois de dépôt de garantie est illégal
et qu'il ne peut être supérieur à un mois de loyer (article 22 de la loi du 6 juillet 89)
(ou deux mois, si c'est un meublé.)
Et donc je considère avoir payé 2 mois d'avance
en conséquence, je ne paierai rien, en juillet et août, et je reprendrai le paiement normal en septembre.
Après cela risque de tendre un peu les relations avec le propriétaire des le début.
et il risque de ne pas être sympa pour la suite de la location...
mais, moi je jouerai au con.
je respecte les demandes du propriétaire
je paye les 3 mois.
puis une fois installé dans le logement avec les clés.
et disons avoir payé le 1er loyer en juin 2018.
j’enverrai un courrier au propriétaire, en indiquant que ma banque s'est interrogé de voir un paiement aussi important et qu'après consultation du service juridique de ma banque (par exemple)
il apparaît que le paiement de 3 mois de dépôt de garantie est illégal
et qu'il ne peut être supérieur à un mois de loyer (article 22 de la loi du 6 juillet 89)
(ou deux mois, si c'est un meublé.)
Et donc je considère avoir payé 2 mois d'avance
en conséquence, je ne paierai rien, en juillet et août, et je reprendrai le paiement normal en septembre.
Après cela risque de tendre un peu les relations avec le propriétaire des le début.
et il risque de ne pas être sympa pour la suite de la location...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 17 mai 2018 à 13:54
Au passage, ce ne serait pas un chèque du montant de 3 mois de loyers (2 mois pour DG de meublé + 1er mois) ?