Société locataire de ma résidence principale
Chester Copperpot
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Chester Copperpot Messages postés 18 Statut Membre -
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Bonjour à tous,
Ma femme et moi sommes travailleurs indépendants, nous travaillons chacun dans des pièces dédiées de notre habitation principale. Nos deux sociétés (EURL et SASU) sont donc locataires d'une partie de notre résidence principale.
Nous passons cette année au réel, plus de micro foncier.
Comment calculer les charges telles que taxe foncière, intérêts d'emprunts, etc...?
J'ai commencé ma déclaration en faisant un pro-rata de la surface louée mais est-ce correct?
Merci pour votre aide!
Ma femme et moi sommes travailleurs indépendants, nous travaillons chacun dans des pièces dédiées de notre habitation principale. Nos deux sociétés (EURL et SASU) sont donc locataires d'une partie de notre résidence principale.
Nous passons cette année au réel, plus de micro foncier.
Comment calculer les charges telles que taxe foncière, intérêts d'emprunts, etc...?
J'ai commencé ma déclaration en faisant un pro-rata de la surface louée mais est-ce correct?
Merci pour votre aide!
A voir également:
- Société locataire de ma résidence principale
- Sociétè - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- La société - Guide
- Ramonage locataire sortant ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
bjr
Comment calculer les charges telles que taxe foncière, intérêts d'emprunts, etc...?
Au prorata des surfaces !
Comment calculer les charges telles que taxe foncière, intérêts d'emprunts, etc...?
Au prorata des surfaces !
Chester Copperpot
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Merci pour cette réponse rapide!
Encore une petite question : nous avons refait le toit de la maison. Est-ce que ce genre de travaux est déductible (au prorata des surfaces)? Merci encore!
oui si dépasse 15000
Mais vous n'etes pas obligé de faire un loyer trop cher et je suppose que vous avez fait vos calculs...
Le loyer est déduit des bénéfices de vos Sté (économie taux 15% je suppose, outre le fait que l'argent est sortie de la STé)...et imposé chez vous à la place en IR+CSG (17,3% plus IR)
L'intérêt principal est donc de faire supporter par les sociétés des charges plus que des loyers
A mon sens une convention d'occupation moyennant zéro loyer mais le prorata des charges suffit (plus de 2044 juste les charges a refacturer aux sté)
Mais vous n'etes pas obligé de faire un loyer trop cher et je suppose que vous avez fait vos calculs...
Le loyer est déduit des bénéfices de vos Sté (économie taux 15% je suppose, outre le fait que l'argent est sortie de la STé)...et imposé chez vous à la place en IR+CSG (17,3% plus IR)
L'intérêt principal est donc de faire supporter par les sociétés des charges plus que des loyers
A mon sens une convention d'occupation moyennant zéro loyer mais le prorata des charges suffit (plus de 2044 juste les charges a refacturer aux sté)
La législation juridique et financière évolue en permanence...