Etat des lieux = prise d'effet ?
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Ipes10
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 20 avril 2018 à 17:10
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A voir également:
- Etat des lieux = prise d'effet ?
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
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- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
1 réponse
djivi38
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dimanche 12 avril 2015
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Modifié le 20 avril 2018 à 12:15
Modifié le 20 avril 2018 à 12:15
bonjour,
c'est la remise des clés qui vous met à disposition le logement.
Mais si vous faites l'EDLE sans remise des clés.... n'importe qui pourrait venir saccager le logement ou y mettre le feu ou le squatter ou... etc. avant que vous en ayez eu les clés et toutes les réparations seraient à vos frais !!!
On peut signer un contrat de location à telle date, inscrire une date d'effet ultérieure et faire l'EDLE + remise des clés à cette date ultérieure. Loyer sera dû à partir de cette date, jor où vous avez la disposition de votre logement.
Jour de signature du contrat de location : donner chèque (contre reçu) du dépôt de garantie (= à 1 mois de loyer hors charges)
Jour de la remise des clés : payer le 1° mois de loyer+charges (contre quittance).
cdt.
c'est la remise des clés qui vous met à disposition le logement.
Mais si vous faites l'EDLE sans remise des clés.... n'importe qui pourrait venir saccager le logement ou y mettre le feu ou le squatter ou... etc. avant que vous en ayez eu les clés et toutes les réparations seraient à vos frais !!!
On peut signer un contrat de location à telle date, inscrire une date d'effet ultérieure et faire l'EDLE + remise des clés à cette date ultérieure. Loyer sera dû à partir de cette date, jor où vous avez la disposition de votre logement.
Jour de signature du contrat de location : donner chèque (contre reçu) du dépôt de garantie (= à 1 mois de loyer hors charges)
Jour de la remise des clés : payer le 1° mois de loyer+charges (contre quittance).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 20 avril 2018 à 12:21
merci de votre réponse !
Donc même si j'ai convenu une date de rdv avec l'agence, je peux la reporté l'état des lieux? (l'agence a fait appelle à un prestataire pour l'état des lieux) et donc ne pas payer du 20 au 30 avril?
Cordialement.
20 avril 2018 à 17:08
En effet : date de remise des clés = date d'effet = date de remise des clés.
NB : Si vous annulez tardivement un rendez-vous avec un prestataire : attention on peut vous demander de dédommager !
20 avril 2018 à 17:10
un peu tard pour décommander un prestataire pour cet après midi....
Bonne journée