Augmentation du loyer sans préavis

goyamacha 30 Messages postés lundi 9 avril 2012Date d'inscription 5 avril 2018 Dernière intervention - 5 avril 2018 à 01:38 - Dernière réponse : djivi38 20286 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 18 septembre 2018 Dernière intervention
- 5 avril 2018 à 03:06
Bj,
je loue mon appart depuis le fin mars 2017. Le bail établit a été signé pour une période de 3 ans (renouvelable).
J'ai découvert l'augmentation de mon loyer le mois dernier (Mars 2018) sur l'avis d'échéance à payer, sans avoir été averti par le propriétaire.
Est-ce légal ? Normal ? de ne pas avoir été avisé de cette augmentation soudaine ?
Puis-je m'y opposer ?

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djivi38 20286 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 18 septembre 2018 Dernière intervention - 5 avril 2018 à 03:06
1
Merci
bonsoir,

SI (et normalement oui, puisque depuis l'été 2015 les baux modèle loi ALUR sont obligatoires) votre contrat de location comporte une clause de révision annuelle du loyer, avec indice et trimestre de référence, il n'y a rien de plus normal à ce que votre loyer soit révisé 1 an après votre entrée dans les lieux, comme il le sera dans 2 ans, 3 ans, 4 ans, etc.

Je parle bien d'une "révision", et pas d'une "réévaluation" pour loyer sous-estimé par rapport à la moyenne des autres locations dans le coin pour un bien similaire.

cdt.

Merci djivi38 1

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