Location et usufruit

Bonjour,
Propriétaire d'une maison depuis 2006, j'en ai fait donation en 2016 et suis devenu alors usufruitière.
Je loue cette maison depuis 2006 et j'ai deux questions à ce sujet :
1ère question : dois je aviser de mon changement de statuts les locataires qui sont en place depuis 2013 ;
2ème question : un avenant au contrat d'origine doit-il être fait ?
Je vous remercie de l'attention que vous voudrez bien porter à ma demande