Proposer mon bien à deux prix différents

Bonjour,

J'ai mis en vente un bien immobilier récemment, au prix du marché et j'ai déjà eu de nombreuses visites.

Comme beaucoup de particuliers qui cherchent à vendre directement leurs biens, j'ai eu affaire à toute sortes de rigolos et de touristes de l'immobilier.

Ce que j'aimerais savoir, c'est si je décide de me proposer mon bien à un prix inférieur à celui que je demande actuellement, ai-je un moyen légal de réserver ce nouveau prix à des gens qui n'ont pas déjà visité mon bien?

Je cherche simplement à écarter deux visiteurs qui m'ont presque juré signer un compromis de vente la semaine à venir et dont je n'ai obtenu plus aucun signe de vie ni aucune réponse à mon appel de relance. Je sais que je n'aurais pas envie de vendre mon bien à ce type de personnes qui n'ont aucun respect pour personne, et encore moins à un prix inférieur.

Est-il donc possible de proposer mon bien à un nouveau prix avec la possibilité que l'ancien prix reste d'actualité pour ceux ayant déjà visité le bien?

Ou alors si cela n'est pas légal, j'ai peut être un moyen d'obtenir le même résultat en proposant le bien à lancien prix avec la mention qu'une marge de négociation est envisagée pour les nouveaux visiteurs seulement?