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Regularisation de charges locatives

philou0355 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 28 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2018 - 30 mars 2018 à 08:00
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 31 mars 2018 à 18:36

Bonjour,
Propriétaire d'un appartement en location, je viens de recevoir l"état de répartition des charges de 2017; Par ailleurs, mon locataire versant une avance de charges mensuelle, je dois maintenant régulariser ce paiement de charges ... Or, dans l'état reçu du syndic, la rubrique 'dont locataire' contient un montant total incluant la TVA; Sur quelle base dois-je effectuer la régularisation de charges vis à vis du locataire : Total TVA incluse ou Total hors TVA ?
Merci d'avance pour vos réponses, avec explications / justifications si possible

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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
Modifié le 30 mars 2018 à 09:20

Bonjour
Etes vous assujetti ? J'en doute fort si vous louez en tant que particulier et cela d'autant plus que les locations de logements nus ne sont pas soumises à la TVA

Donc vous faites tous vos calculs ne TTC

philou0355
31 mars 2018 à 09:42

bonjour,
Merci de ces éléments ...
En fait, je suis bien assujetti au paiement de la TVA au titre de LMNP (pour un studio loué à un gestionnaire de résidence étudiante) : Cela change t-il votre reponse,
D'avance merci

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
31 mars 2018 à 18:36

vous louez à qui ? vous louez meublé ?

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