Offre d’achat d'un pavillon

Bonjour,

Début janvier nous avons mis en vente un pavillon en Bretagne par l'intermédiaire d'un agent immobilier. En février une personne s'est dite intéressée et prête à nous l'acheter à un prix inférieur au prix de mise en vente. Nous avons accepté ce prix. Tout s'est passé par mail par l'intermédiaire de cet agent immobilier. Le 1er mars cette personne nous a envoyé un projet de compromis de vente par l'intermédiaire de l'agent immobilier. Nous avons demandé que l'on y apporte l'une ou l'autre modification mineure -toujours par mail.
Or nous sommes sans nouvelles depuis cette date. Nous voulons sortir de cette situation et nous avons fixé une date limite. Si le 10 avril cette personne ne nous a pas envoyé le compromis de vente signé par elle, nous renonçons à faire cette vente.
Tout s'est donc passé par mail, par l’intermédiaire de l’agent immobilier .
1 Aucune signature n'ayant été donnée de part et d'autre, peut-on considérer que les échanges de mails constituent une offre de vente?
2 Au stade où nous en sommes avons-nous le droit de nous dégager de cette affaire?

Merci d'avance pour votre réponse.