Questions liées à la déclaration d'impôts SCI
Franvois
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai créé une SCI immobilière imposable sur les revenus IR.
J'ai acheté un appartement au mois de mars 2017 et je dois faire la déclaration d’impôts.
J'ai quelques questions si vous pouvez m'aider et je vous remercie par avance :
1- Je peux déclarer la taxe foncière en proportion au nombre de jours de la date d'achat jusqu'à la fin d'année? si oui je déclare avec les ordures ménagères ou non?
2- Je déclare la commission d'ouverture bancaire 300 euros, les intérêts 435 euros et l'assurance 33 euros, mais est ce que que je peux déclarer le crédit logement de 1306 euros ? si oui sur la même ligne 20
3- J'ai loué l'appartement par une agence avec frais 553 euros? si je peux déduire sur quelle ligne dois je l'indiquer ?
4- est ce que je peux déclarer les frais de notaire lors de l'achat ? près de 5000 euros?
Je vous remercie par avance de vos réponses.
François
J'ai créé une SCI immobilière imposable sur les revenus IR.
J'ai acheté un appartement au mois de mars 2017 et je dois faire la déclaration d’impôts.
J'ai quelques questions si vous pouvez m'aider et je vous remercie par avance :
1- Je peux déclarer la taxe foncière en proportion au nombre de jours de la date d'achat jusqu'à la fin d'année? si oui je déclare avec les ordures ménagères ou non?
2- Je déclare la commission d'ouverture bancaire 300 euros, les intérêts 435 euros et l'assurance 33 euros, mais est ce que que je peux déclarer le crédit logement de 1306 euros ? si oui sur la même ligne 20
3- J'ai loué l'appartement par une agence avec frais 553 euros? si je peux déduire sur quelle ligne dois je l'indiquer ?
4- est ce que je peux déclarer les frais de notaire lors de l'achat ? près de 5000 euros?
Je vous remercie par avance de vos réponses.
François
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- Impôts retraités - Accueil - Actualité juridique et financière
- Modèle lettre déclaration tardive impôts - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1/ la taxe d'habitation est au 1/01, mais la taxe foncière est au prorata du nb de jours de l'année
2/ Crédit logement c'est la caution (comme hypothèque)
3/ les frais d'administration de gestion je pense que c'est les 20 euros prévus à cet effet, là j'ai dépensé 553 euros pour l'agence qui m'a trouvé le locataire
4/ et pour les frais de notaire d'achat, je peux les déduire ou non ?
merci d 'avance
C'est un usage privé entre l'ancien proprietaire et le nouveau et ne concerne aucunement les impots.
En cas de non.paiement de la taxe fonciere aux impots par le proprietaire au 1/01, la personne poursuivie sera ce proprietaire .
3/ je persiste et signe.
Il y a une ligne : frais d'administration de gestion où vous mettez la depense reelle
Une autre ligne : Autres frais de gestion non déductibles pour
leur montant réel (montant forfaitaire fixé à 20 € par local)
La notice est on ne peut plus clair sur ce point
4/ les frais de notaire : non puisque c'est pour acquerir le bien et non le conserver
Pour le reste :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7029198-deduction-frais-de-notaire-du-revenu-foncier