Promoteur , nombre d'étage immeuble .... ?

Bonjour à tous ,

Ma question est pour ma future acquisition immobilière .
Voila cela va paraitre stupide et bizarre mais je voudrais savoir pourquoi certains promoteurs ne monte pas au maximum d'une construction alors que le PLU l'autorise ...
Par exemple pas loin de chez moi il est autorisé de monter jusqu'à 7 étages , mais il y a deux immeubles qui viennent de se monter à 5 étages et un autre à seulement 4 étages , alors que les autres immeubles attenant sont à 7 étages et que le PLU autorise bien de monter à 7 étages depuis toujours !
Il y a aucun droit de servitude de vue non plus , comme vous voyez je me suis bien renseigné en mairie et apparemment c'était juste au bon vouloir du promoteur ....
Ok mais quel est l'intérêt ????????????????????
Merci