Acquéreur escroc demande vente caduque qui décide?

Bonjour,
L acquéreur, escroc, demande que la vente soit caduque. Motif invoqué, un mensonge avéré de sa part. Un constat huissier en atteste. Qui décide que la vente est caduque et à quel moment?
L acquéreur demande que lui soit restitué le dépôt de garantie. Cette somme n est elle pas consignée chez notaire tant qu il y a litige entre les deux parties?