Déclaration de revenus fonciers aux frais réels
marcdoret
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flocroisic
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Modifié le 3 mars 2018 à 12:44
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Bonjour
Le loyer est sans provision pour charges versée par le locataire.
Oui
Mais l'année suivante vous devrez à la ligne en dessous mettre les charges locatives et le trop versé au syndic déterminé suite à arrêté de compte du syndic
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7480880-declaration-revenus-fonciers-2044#8
Le loyer est sans provision pour charges versée par le locataire.
peut-on déduire l'ensemble des appels de fonds envoyés chaque trimestre par le syndic de copropriété?
Oui
Mais l'année suivante vous devrez à la ligne en dessous mettre les charges locatives et le trop versé au syndic déterminé suite à arrêté de compte du syndic
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7480880-declaration-revenus-fonciers-2044#8
flocroisic
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Modifié le 3 mars 2018 à 16:44
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Bonjour
C'est le paiement qui compte : vous n'avez pas de prorata a faire.
Vous n'avez pas à tenir compte des 662 €, puisque vous n'avez pas déclaré de revenus fonciers au reel l'an passé
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5810-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-70-20130107
C'est le paiement qui compte : vous n'avez pas de prorata a faire.
Vous n'avez pas à tenir compte des 662 €, puisque vous n'avez pas déclaré de revenus fonciers au reel l'an passé
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5810-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-70-20130107
marcdoret
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3 mars 2018 à 16:53
3 mars 2018 à 16:53
merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 mars 2018 à 12:47
3 mars 2018 à 15:59
Je reviens vers vous pour quelques précisions.
Au niveau des dates, pour savoir si l'on doit considérer un appel de fonds comme ayant été réglé telle ou telle année, faut-il considérer la date d'envoi de l'appel portée sur le courrier, la date de début de période d'appel (appel du...au...) ou la date de virement pour règlement.
Comment faire lorsqu'un appel est à cheval sur 2 années?
Dans mon cas, j'ai un appel du 1/12/16 au 28/2/17. Comment savoir la part que je peux compter pour 2017? au prorata? Je vais avoir le même problème pour l'appel du 1/12/17 au 28/2/18.
Donc, d'après ce que vous m'avez indiqué, pour cette année 2017, j'utilise les sommes correspondant aux appels de fonds et l'année prochaine (2018), je fais pareil en indiquant en dessous les charges locatives 2017.
A ce sujet j'ai reçu un récapitulatif des charges de copropriété pour l'exercice du 1/9/2016 au 31/8/2017 avec le total des charges locatives clairement indiqué, soit 662€. Mais là aussi comment savoir ce qui concerne uniquement l'année 2017? De même pour le prochain récapitulatif comment savoir le montant des charges locatives pour la partie manquante de l'année, à savoir du1/9/17 au 21/12/17?
Cordialement