Législation en vigueur sur l'aération
Lasuestionest
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djivi38 Messages postés 52290 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 24 févr. 2018 à 03:24
djivi38 Messages postés 52290 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 24 févr. 2018 à 03:24
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djivi38
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24 févr. 2018 à 03:24
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bonjour,
tous ces "trous" étaient bien visibles quand vous avez visité ce logement : pourquoi avoir signé le contrat de location de ce "logement-courants-d'air" ?
Et n'avez-vous pas pensé à boucher vous-même ces "trous" ?
Votre dernière phrase m’interpelle "... mes propriétaires qui ne savent se manifester que lorsque il faut encaisser les loyers " : sous-entendez-vous que vous payez en espèces ?
Vous en avez bien sûr le droit si c'est votre choix, et non une obligation imposée par votre bailleur, ET vous devez exiger un reçu immédiat : argent d'une main et reçu de l'autre.
"Les propriétaires pour finir ne m'ont JAMAIS procurer les dpe et ges obligatoires et ne donnent pas suite à mes multiples rappels. "
La fourniture du DPE est obligatoire à la signature du bail, mais il n'y a pas de sanction pour un particulier... donc certains bailleurs s'en fichent complètement.
https://www.pap.fr/bailleur/diagnostics-immobiliers/les-diagnostics-immobiliers-obligatoires-en-location/a2513/location-le-diagnostic-de-performance-energetique-dpe
<< Location : le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Publié le 3 janvier 2018
Extrait :
"Aucune sanction spécifique n'est fixée par la loi en cas d'absence de diagnostic de performance énergétique ou de remise d'un diagnostic erroné. Toutefois, il s'agit bien d'une obligation ! Pour louer en toute sécurité et entretenir de bons rapports avec son locataire, il est donc toujours fortement recommandé de remettre ce diagnostic.
Par ailleurs, le locataire ne peut pas se prévaloir à l'encontre du propriétaire bailleur des informations contenues dans ce diagnostic qui n'a qu'une valeur informative." >>
Si votre bailleur était passé par une agence immobilière pour la location, l'agence n'aurait pas pu mettre un bien en location sans le DPE et serait possiblement sévèrement sanctionnée.
Stoppez tous vos appels tél, sms, mails, etc. (qui ne laissent aucune traces) et faites 1 seul courrier R+AR pour vos réclamations, dont vous gardez précieusement copie & récépissés... ou trouvez rapidement un autre logement.
cdt.
---
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
tous ces "trous" étaient bien visibles quand vous avez visité ce logement : pourquoi avoir signé le contrat de location de ce "logement-courants-d'air" ?
Et n'avez-vous pas pensé à boucher vous-même ces "trous" ?
Votre dernière phrase m’interpelle "... mes propriétaires qui ne savent se manifester que lorsque il faut encaisser les loyers " : sous-entendez-vous que vous payez en espèces ?
Vous en avez bien sûr le droit si c'est votre choix, et non une obligation imposée par votre bailleur, ET vous devez exiger un reçu immédiat : argent d'une main et reçu de l'autre.
"Les propriétaires pour finir ne m'ont JAMAIS procurer les dpe et ges obligatoires et ne donnent pas suite à mes multiples rappels. "
La fourniture du DPE est obligatoire à la signature du bail, mais il n'y a pas de sanction pour un particulier... donc certains bailleurs s'en fichent complètement.
https://www.pap.fr/bailleur/diagnostics-immobiliers/les-diagnostics-immobiliers-obligatoires-en-location/a2513/location-le-diagnostic-de-performance-energetique-dpe
<< Location : le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Publié le 3 janvier 2018
Extrait :
"Aucune sanction spécifique n'est fixée par la loi en cas d'absence de diagnostic de performance énergétique ou de remise d'un diagnostic erroné. Toutefois, il s'agit bien d'une obligation ! Pour louer en toute sécurité et entretenir de bons rapports avec son locataire, il est donc toujours fortement recommandé de remettre ce diagnostic.
Par ailleurs, le locataire ne peut pas se prévaloir à l'encontre du propriétaire bailleur des informations contenues dans ce diagnostic qui n'a qu'une valeur informative." >>
Si votre bailleur était passé par une agence immobilière pour la location, l'agence n'aurait pas pu mettre un bien en location sans le DPE et serait possiblement sévèrement sanctionnée.
Stoppez tous vos appels tél, sms, mails, etc. (qui ne laissent aucune traces) et faites 1 seul courrier R+AR pour vos réclamations, dont vous gardez précieusement copie & récépissés... ou trouvez rapidement un autre logement.
cdt.
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« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –