Decote indivisions et bien loués

Bonjour,
J ai 2 questions a vous poser par rapport a la declaration IFI ,

- Un bien en indivision a une decote de 30 ou 40% ? est ce que les impots acceptant 40 % de decote ?
si ce bien est aussi ma residence principale, puis je additionner une decote de 30% sur la part qui me revient? asavoir 40+30=70% de decote sur la moitie de la valeur venale du bien.

- Autre question: un bien en indivision qui est loué avec un bail en bonne et due forme. l indivision donne , la aussi une decote de 30 a 40% et le fait que le bien soit loué, une decote de 20%: pouvez vous me confirmer que la aussi les 2 decotes s additionnent?

merci pour votre retour
salutations