Vente d’un bien propre

Bonjour,
Je vend ma maison ou je suis seule propriétaire mais pendant deux ans mon conjoint m’a aider à payer les frais et le crédit maintenant nous voulons acheter en commun ( terrain et maison ) mais c est moi qui fait l’apport et est de l’argent en plus comment faire pour me protéger en cas de séparation car j’ai deux filles de père différent ?
Merci de votre aide