Rétraction offre d'achat - Frais d'agence

Bonjour,

J'ai signé une offre d'achat d'un droit au bail hier, et je me suis aperçu que le bail (dans sa dernière année) avait de grandes chances de ne pas être renouvelé. J'ai donc averti directement l'agence que je souhaitais stopper le process, mais entre temps ils avaient fait contresigner le vendeur qui accepte l'offre.
Je sais que je pourrai me rétracter après la signature de compris quoi qu'il arrive, mais est-ce que je vais devoir payer quand même les honoraires à l'agent immobilier (frais d'agence) de 10 000€ ?

Merci par avance pour votre réponse !