Deduction des intérêts d'emprunts

guillaume - 15 févr. 2018 à 16:46 - Dernière réponse : flocroisic 18374 Messages postés samedi 29 mars 2008Date d'inscription 19 juillet 2018 Dernière intervention
- 15 févr. 2018 à 19:17
Bonjour, si j'achète ma résidence principale avec un T2 attenant loué en meublé, peut on déduire les intérêts d'emprunts du crédit immobilier sachant que celui a été contracté pour la maison principale + le T2.
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flocroisic 18374 Messages postés samedi 29 mars 2008Date d'inscription 19 juillet 2018 Dernière intervention - 15 févr. 2018 à 19:17
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Merci
Bonjour

Bien sur ... que non.
Vous ne pourriez pas deduire la partie du pret pour votre residence principale.

De +, la location meublée ne relève pas des revenus fonciers mais des BIC puisqu'il s'agit d'activité commerciale.
Vous devez faire enregistrer votre activité de loueur en meublé non professionnel(imprimé p0i) pour pbtenir votre numero siren.
Vous devrez choisir votre mode d'imposition :
- si micro bic : vous ne pourrez rien déduire.
- si option pour le reel selon le regime simplifié d'imposition :
Declaration 2031 et tenue de la comptabilité comme une entreprise (en suivant les regles du plan comptable general)

Merci flocroisic 1

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