Bail commercial autoentrepreneur fin activité

Bonjour,


Alors voila, j'ai commencé mon activité en Juillet 2016 avec une boutique en tant qu'autopreneur dans la réparation de produits tels que smartphone, pc.... et vente d'accesoires.
Donc je faisais de la vente et du service.

Depuis fin décembre j'ai radié mon entreprise, mais j'ai encore mon bail (3 ans...)
Je continue à le payer chaque mois.
Pensez vous qu'il y a une solution ? J'ai envoyé une lettre en Accusé avec réception à ma propriétaire mais elle n'a même pas pris la peine de me répondre et souhaite que je paye jusqu'à mes 3 ans.

Ai-je un recours ?


Autre problème...
J'ai peu être un repreneur pour la même activité, il reprendrait mon bail (ce qui serait bien..) et mon stock équivalent à 1000 e de pièce détachée.

Quels sont les obligations légales à faire pour celà ?

Faut-il que je passe devant un notaire pour le fond de commerce (étant auto-entrepeneur je ne sais pas du tout comment cela se passe....) Faut -il que je différence le fond de commerce (fichier client, notoriété acquise et d'un autre coté mon stock ) ??


Merci à celui qui prendra la peine de m'aider.