Charges non mentionnées dans le bail

garo -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 5 févr. 2018 à 13:13

Bonjour, mon propriétaire me réclame une régularisation de charges .

Hors il n'y a rien de précisé sur le bail .
Seul le loyer est noté : pour les charges l'emplacement est laissé vide .
Je pense le bail a été mal rédigé .

Pouvez vous me dire ce que vous en pensez ?
Du coup , peut on considerez que les charges sont inclusent dans le loyer ?

Merci .

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679

Bonjour
Lire l 'art sur les charges dans la loi de 89 !
Vous devez rembourser au bailleur ce qu'il a payé pour vous quand bien même aucune provision n'aurait été prévue
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1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679
  
  non on ne peut pas penser que c'est charges comprises car c'est interdit en location vide et toléré uniquement en meublé mais si explicite
  
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2. djivi38 Messages postés 54327 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 451
  
  bonjour,
  
  et votre bailleur doit justifier toutes les sommes demandées en sus du loyer. Ne rien payer avant d'avoir les justificatifs.
  cdt.
  
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3. garo
  
  il y a les justificatifs mais sur le bail il n'y a rien de precisé sur les modalité de paiement des charges .
  Du coup c'est une faute de sa part non ?
  
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4. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679
  
  Bonjour
  vous rigolez ?
  Aller lire l'art sur les charges de la loi de 1989 ! (le n°23)
  
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Charges non mentionnées dans le bail

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