Céder un bail de location (appartement vide) [Résolu]

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- - Dernière réponse : Valenchantée
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21 février 2019
- 24 janv. 2018 à 14:17
Bonjour à tous,

je compte encore sur vos bons conseils :

dans environ 6 semaines je vais quitter mon logement, un de mes collègue de travail veut récupérer mon appartement.

1) Est-ce que le gestionnaire peut refuser cette personne ?
2) Est-ce que le gestionnaire qui a aussi une agence immobilière peut prétendre à une commission ?? (c’est par eux que j’ai loué il y a 4 ans)

Merci beaucoup pour vos réponses
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22 février 2019
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Merci
Bonjour
Le bailleur est libre de louer a qui il estime solvable

1) Est-ce que le gestionnaire peut refuser cette personne ? OUi
2) Est-ce que le gestionnaire qui a aussi une agence immobilière peut prétendre à une commission ?? (c’est par eux que j’ai loué il y a 4 ans) OUi


Proposer votre collègue et si le bailleur l'accepte il est normal qu'il y ait des frais de bail !

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Oriah
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24 janvier 2018
-
Bonjour,
Merci pour vos réponses claires.
A mon avis il y a une différence entre frais de bail et commission d'agence pour une location. D'autre en plus que le gestionnaire/agence est payé par le propriétaire ???
Cordialement
Poisson92100
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22 février 2019
5165 -
Les honoraires de location et de rédaction de bail sont libre (mais soumis à des plafond)...
Si l'agence accepte le dossier mais demande des frais sans accepter de les réduire, le candidat aura le choix entre les payer ou ne pas louer
Oriah
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24 janvier 2018
-
Merci et bonne journée
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21 février 2019
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Merci
Bonsoir,

Qu'appelez-vous "le gestionnaire" ? Qui est-il ?

Ceci dit, un bail d'habitation ne se cède pas. Et le bailleur peut effectivement refuser le candidat que vous lui proposez.

Cdlt
Oriah
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24 janvier 2018
-
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
Ben merci : si on lit bien la question on n'a pas besoin de faire ce genre de remarque
Pierrecastor
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21 février 2019
1455 -
Salut

Le texte en gris est la signature de Valenchantée, qui est présente dans tout ces messages. Elle ne vous concerne pas spécialement. ;-)
Valenchantée
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21 février 2019
4656 -
Merci pour la précision Pierrecastor ... ;)
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