Céder un bail de location (appartement vide)

Résolu
Oriah Messages postés 32 Date d'inscription vendredi 6 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2022 - 23 janv. 2018 à 20:25
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 24 janv. 2018 à 14:17
Bonjour à tous,

je compte encore sur vos bons conseils :

dans environ 6 semaines je vais quitter mon logement, un de mes collègue de travail veut récupérer mon appartement.

1) Est-ce que le gestionnaire peut refuser cette personne ?
2) Est-ce que le gestionnaire qui a aussi une agence immobilière peut prétendre à une commission ?? (c’est par eux que j’ai loué il y a 4 ans)

Merci beaucoup pour vos réponses

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
24 janv. 2018 à 09:42
Bonjour
Le bailleur est libre de louer a qui il estime solvable

1) Est-ce que le gestionnaire peut refuser cette personne ? OUi
2) Est-ce que le gestionnaire qui a aussi une agence immobilière peut prétendre à une commission ?? (c’est par eux que j’ai loué il y a 4 ans) OUi


Proposer votre collègue et si le bailleur l'accepte il est normal qu'il y ait des frais de bail !
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Oriah Messages postés 32 Date d'inscription vendredi 6 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2022
24 janv. 2018 à 10:24
Bonjour,
Merci pour vos réponses claires.
A mon avis il y a une différence entre frais de bail et commission d'agence pour une location. D'autre en plus que le gestionnaire/agence est payé par le propriétaire ???
Cordialement
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
24 janv. 2018 à 10:26
Les honoraires de location et de rédaction de bail sont libre (mais soumis à des plafond)...
Si l'agence accepte le dossier mais demande des frais sans accepter de les réduire, le candidat aura le choix entre les payer ou ne pas louer
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Oriah Messages postés 32 Date d'inscription vendredi 6 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2022
24 janv. 2018 à 10:27
Merci et bonne journée
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
23 janv. 2018 à 20:44
Bonsoir,

Qu'appelez-vous "le gestionnaire" ? Qui est-il ?

Ceci dit, un bail d'habitation ne se cède pas. Et le bailleur peut effectivement refuser le candidat que vous lui proposez.

Cdlt
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Oriah Messages postés 32 Date d'inscription vendredi 6 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2022
24 janv. 2018 à 10:21
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
Ben merci : si on lit bien la question on n'a pas besoin de faire ce genre de remarque
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Pierrecastor Messages postés 41467 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 521
24 janv. 2018 à 13:40
Salut

Le texte en gris est la signature de Valenchantée, qui est présente dans tout ces messages. Elle ne vous concerne pas spécialement. ;-)
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
24 janv. 2018 à 14:17
Merci pour la précision Pierrecastor ... ;)
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