Céder un bail de location (appartement vide) [Résolu]

Oriah 21 Messages postés vendredi 6 septembre 2013Date d'inscription 24 janvier 2018 Dernière intervention - 23 janv. 2018 à 20:25 - Dernière réponse : Valenchantée 17016 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 26 mai 2018 Dernière intervention
- 24 janv. 2018 à 14:17
Bonjour à tous,

je compte encore sur vos bons conseils :

dans environ 6 semaines je vais quitter mon logement, un de mes collègue de travail veut récupérer mon appartement.

1) Est-ce que le gestionnaire peut refuser cette personne ?
2) Est-ce que le gestionnaire qui a aussi une agence immobilière peut prétendre à une commission ?? (c’est par eux que j’ai loué il y a 4 ans)

Merci beaucoup pour vos réponses
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8 réponses

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Poisson92100 23637 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 26 mai 2018 Dernière intervention - 24 janv. 2018 à 09:42
1
Merci
Bonjour
Le bailleur est libre de louer a qui il estime solvable

1) Est-ce que le gestionnaire peut refuser cette personne ? OUi
2) Est-ce que le gestionnaire qui a aussi une agence immobilière peut prétendre à une commission ?? (c’est par eux que j’ai loué il y a 4 ans) OUi


Proposer votre collègue et si le bailleur l'accepte il est normal qu'il y ait des frais de bail !

Merci Poisson92100 1

a aidé 14869 internautes ce mois-ci

Oriah 21 Messages postés vendredi 6 septembre 2013Date d'inscription 24 janvier 2018 Dernière intervention - 24 janv. 2018 à 10:24
Bonjour,
Merci pour vos réponses claires.
A mon avis il y a une différence entre frais de bail et commission d'agence pour une location. D'autre en plus que le gestionnaire/agence est payé par le propriétaire ???
Cordialement
Poisson92100 23637 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 26 mai 2018 Dernière intervention - 24 janv. 2018 à 10:26
Les honoraires de location et de rédaction de bail sont libre (mais soumis à des plafond)...
Si l'agence accepte le dossier mais demande des frais sans accepter de les réduire, le candidat aura le choix entre les payer ou ne pas louer
Oriah 21 Messages postés vendredi 6 septembre 2013Date d'inscription 24 janvier 2018 Dernière intervention - 24 janv. 2018 à 10:27
Merci et bonne journée
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Valenchantée 17016 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 26 mai 2018 Dernière intervention - 23 janv. 2018 à 20:44
0
Merci
Bonsoir,

Qu'appelez-vous "le gestionnaire" ? Qui est-il ?

Ceci dit, un bail d'habitation ne se cède pas. Et le bailleur peut effectivement refuser le candidat que vous lui proposez.

Cdlt
Oriah 21 Messages postés vendredi 6 septembre 2013Date d'inscription 24 janvier 2018 Dernière intervention - 24 janv. 2018 à 10:21
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
Ben merci : si on lit bien la question on n'a pas besoin de faire ce genre de remarque
Pierrecastor 31914 Messages postés mercredi 5 novembre 2003Date d'inscriptionModérateurStatut 26 mai 2018 Dernière intervention - 24 janv. 2018 à 13:40
Salut

Le texte en gris est la signature de Valenchantée, qui est présente dans tout ces messages. Elle ne vous concerne pas spécialement. ;-)
Valenchantée 17016 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 26 mai 2018 Dernière intervention - 24 janv. 2018 à 14:17
Merci pour la précision Pierrecastor ... ;)
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