Diagnostics immobiliers pour une vente entre conjoints (divorce)

Question

Bonjour
Dans le cas d'un rachat de la part de son ex-conjoint  de la maison par le conjoint qui reste dans les lieux (femme), 
1) les diagnostics immobiliers sont ils obligatoires ?
2) si oui  les frais sont ils  partagés ?

Merci de votre réponse

Ulpien1 · Accepted Answer

Bonjour
1/ Les concubins ne constituent pas une communauté conjugale
2/Pour les couples mariés, je maintiens ce que j'ai dit, une liquidation de communauté n'étant juridiquement pas une vente, contrairement à ce que dit Kasom.

Ulpien · Answer

Bonjour
1/Réponse négative
Ce n'est pas une vente, c'est une liquidation de communauté

mecanoracing1 · Answer

Bonjour vous en êtes sur?

Pour des concubins copropriétaire c'est identique?

Avez-vous un texte qui le stipule?

Merci

kasom · Answer

Bonjour

pas d'accord avec Ulpien, pour moi ils sont obligatoires, m^me dans le cas d'une cession à titre gratuit ou de parts 

Code de la construction :
Section 2 : Dossier de diagnostic technique.
Article L271-4
Modifié par LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010 - art. 160
I. - En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente. En cas de vente publique, le dossier de diagnostic technique est annexé au cahier des charges.
Le dossier de diagnostic technique comprend, dans les conditions définies par les dispositions qui les régissent, les documents suivants :
 

il s'agit de la vente d'une partie de bien

Diagnostics immobiliers pour une vente entre conjoints (divorce)

4 réponses

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