Frais à prévoir lors d’un rachat de la totalité d’une indivision

Bonjour,
J’avais acheté un petit appartement en indivision il y a quelques années avec ma conjointe de l’époque.
Séparé en bon terme par la suite, j’avais racheté un studio mais j’étais resté dans l’indivision. J’avais laissé des affaires dans l’appartement et à la cave comme stockage.
Maintenant mon ancienne conjointe veut vendre pour aller avec quelqu’un autre ailleurs, elle me propose amicalement de racheter sa part de l’indivision.
Sur le court terme ça peut m’intéresser, je travaille parfois pas loin et je pourrai dormir dedans surtout qu’elle laisse nos meubles, etc... Et je n’ai pas besoin de chercher une autre cave.
Mais même si on s’entend sur le financement, je vais me retrouver avec résidence secondaire dans la même ville ? y-aura-t ‘il d’autres taxes à prévoir rendant cet achat trop compliqué sur le long terme ?
J’ai pensé à le mettre en habitation professionnel ce qui serait plus le cas, est-ce jouable et que prévoir ?