Bail non conforme

Bonjour,

Mon petit ami a loué une chambre dans la maison d'un particulier pendant un an. Il lui versait un loyer mensuel et recevait des reçus en échange. Le bail n'était pas conforme à la loi mais il ne s'en est pas rendu compte au moment de la signature, n'étant pas français, et étant dans l'urgence de trouver un logement. Il s'agissait d'une simple feuille de papier, le nom du propriétaire ne figurait même pas dessus et il était stipulé que pour utiliser la machine à laver, il fallait d'abord demander la permission. D'autre part, il était écrit qu'il était possible d'héberger des amis proches en en prévenant le propriétaire à l'avance. Or, le propriétaire s'est opposé plusieurs fois à ce que mon copain héberge des amis à lui.
Au bout d'un an, lorsqu'il a demandé un nouveau bail, le propriétaire avait ajouté une nouvelle clause: interdiction d'héberger un ami plus d'une fois par mois. Un jour, alors que j'étais chez lui, le propriétaire a fait irruption dans la chambre pour nous reprocher de ne pas avoir respecté cette clause.
Pour finir, je sais que le propriétaire n'a jamais déclaré la location de la chambre.
Y a-t-il moyen de dénoncer le propriétaire et d'engager des poursuites contre lui?

Merci d'avance.