Etat des lieux maison

Résolu
patgopgx Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 7 décembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 7 décembre 2017 - Modifié le 7 déc. 2017 à 10:13
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 7 déc. 2017 à 10:04
Bonjour
Mon locataire m'a informé qu'il quittait la villa en location.
Il a déménagé après 4 années, l'état des lieux doit être fait le 15 décembre 2017, mais en partant :
- il a coupé le courant laissant la maison sans être hors gel rique de gel des canalisation d'eau
- il a enlevé les douilles fiche et couvercle DCL a 6 emplacements plafonnier
- il a enlevé sa plaque de cuisson mais sans remettre l'ancienne
- n'a pas tondu la pelouse n'y taillé la haie
- dans 2 chambres les peintures étaient blanche et refaite a neuf, elles sont de couleurs

Que faut il faire?
Je suis en région lyonnaise

En attente de votre réponse
Cordialement

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600
Modifié le 7 déc. 2017 à 10:03
Bonjour

- il a coupé le courant laissant la maison sans être hors gel rique de gel des canalisation d'eau
C'est normal et son droit le contrat Edf ou autre le concernant lui et pas vous (vous avez vous intérêt à purger)

- il a enlevé les douilles fiche et couvercle DCL a 6 emplacements plafonnier
vous le notez à l'EDL de sortie et facturez si c'est différent de l'EDL d'entrée

- il a enlevé sa plaque de cuisson mais sans remettre l'ancienne IDEM

- n'a pas tondu la pelouse n'y taillé la haie
défaut d'entretien locatif - idem sur l'(EDL puis facture/retenue sur DG

- dans 2 chambres les peintures étaient blanche et refaite a neuf, elles sont de couleurs
C'est son droit (sauf si la couleur était totalement farfelue)


A part cela ce qui compte c'est le 15/12 ce qui sera noté à l'EDL donc il peut arranger d'ici la !
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
Modifié le 7 déc. 2017 à 10:05
bonjour
lors de l'edl de sortie il faut mentionner toutes les différences entre l'edl d'entrée et de sortie .
  • il a coupé le courant laissant la maison sans être hors gel risque de gel des canalisation d'eau

:il est libre de clôturer son abonnement
  • il a enlevé les douilles fiche et couvercle DCL a 6 emplacements plafonnier

- il a enlevé sa plaque de cuisson mais sans remettre l'ancienne
- n'a pas tondu la pelouse n'y taillé la haie il est libre de fermer son abonnement .

mentionner cela sur l'edl de sortie et effectuer une retenue sur le DG
  • dans 2 chambres les peintures étaient blanche et refaite a neuf, elles sont de couleurs.

c'est son droit à condition que le travail soit bien fait et les couleurs ne soient pas extravagantes de nature à rebuter un prochain locataire .
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