Changement de revêtement de sol non conforme
IDELAN
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour à tous,
Nous sommes actuellement locataires d'un local à usage professionnel (cabinet infirmier exclusivement) et ce depuis 6 ans.
Notre sol est revêtu d'un dallage PVC 1ER prix (épaisseur 1.2 mn) qui présente aujourd'hui des signes de vétusté très importants : dalles décollées, ce qui représente un danger pour les patients que nous accueillons, porosité qui complique l'entretien pourtant impératif dans notre profession...
Le cabinet de gestion immobilière fait la sourde oreille à nos demandes amiables de régler le problème.
Nous avons pris contact avec notre assistance juridique qui nous répond que les sols PVC c'est 15 ans de vie et que celui-ci n'ayant que 8 ans on ne peut rien exiger du propriétaire.
Compte tenu que les matériaux utilisés ne sont pas conformes à l'usage du bien loué (pas de PVC grand passage ou à usage pro.) , pouvons nous exiger de notre propriétaire qu'il réalise les travaux, sans tenir compte de la règle de vétusté, que nous trouvons par ailleurs très arbitraire puisque un matériel bas de gamme ne vit pas aussi longtemps qu'un matériel adapté !
Toutes vos réponses nous serons d'une grande aide.
Bien cordialement.
Nous sommes actuellement locataires d'un local à usage professionnel (cabinet infirmier exclusivement) et ce depuis 6 ans.
Notre sol est revêtu d'un dallage PVC 1ER prix (épaisseur 1.2 mn) qui présente aujourd'hui des signes de vétusté très importants : dalles décollées, ce qui représente un danger pour les patients que nous accueillons, porosité qui complique l'entretien pourtant impératif dans notre profession...
Le cabinet de gestion immobilière fait la sourde oreille à nos demandes amiables de régler le problème.
Nous avons pris contact avec notre assistance juridique qui nous répond que les sols PVC c'est 15 ans de vie et que celui-ci n'ayant que 8 ans on ne peut rien exiger du propriétaire.
Compte tenu que les matériaux utilisés ne sont pas conformes à l'usage du bien loué (pas de PVC grand passage ou à usage pro.) , pouvons nous exiger de notre propriétaire qu'il réalise les travaux, sans tenir compte de la règle de vétusté, que nous trouvons par ailleurs très arbitraire puisque un matériel bas de gamme ne vit pas aussi longtemps qu'un matériel adapté !
Toutes vos réponses nous serons d'une grande aide.
Bien cordialement.
A voir également:
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2 réponses
Bonjour,
pouvons nous exiger de notre propriétaire qu'il réalise les travaux,
Je crains que vous soyez tenu de réparer vous-même, car comment prouver que ce ne sont pas vos nombreux passages qui ont détérioré ce revêtement ? Même votre protection juridique ne vous suit pas. Vous n'avez aucun argument solide pour "forcer" votre propriétaire à intervenir.
Cdlt.
pouvons nous exiger de notre propriétaire qu'il réalise les travaux,
Je crains que vous soyez tenu de réparer vous-même, car comment prouver que ce ne sont pas vos nombreux passages qui ont détérioré ce revêtement ? Même votre protection juridique ne vous suit pas. Vous n'avez aucun argument solide pour "forcer" votre propriétaire à intervenir.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...