Séparation et maison a 50/50

Bonjour,
Mon ex-compagnon et moi avons signés un compromis de vente pour un appartement, la vente ne se fera pas pour cause de séparation.
En tout cas pas de mon côté, nous avons donc choisi de payer la clause pénale en faisant un chèque chacun du montant dû au notaire de mon ex. En effet celui-ci ne répond ni à mes mails ni messages téléphoniques C'est son notaire en fait
Mais j'ai l'impression que mon ex s'est mis en relation avec son notaire et l'agence immobilière pour de son côté ne pas pas payer la moitié de la clause pénale et de finalement acheter l'appartement et du coup faire réduire le montant de l'achat avec "ma clause pénale" en faisant valoir sa faculté de ...

Bonjour,
Il y a 3 ans, avec mon conjoint (en union libre) nous avons acquis une maison pour 350.000 euros. Mon conjoint avait un apport de 7.000 (je ne sais plus exactement) bien mentionné dans l'acte, ce qui répartissait à 48% (pour moi) et 52% (pour lui). Nous avons payé le crédit à hauteur de 50 / 50 tous les mois (nous avions à peu près les mêmes revenus).

Nous sommes séparés, et venons de vendre la maison, 360.000. Il reste 250.000 de crédit.

En cherchant sur internet, je vois trois méthodes pour calculer la répartition finale. La troisième a été retenue par le notaire (son notaire !), mais je trouve ce calcul vraiment inhabituel :

...

Bonjour,

Mon conjoint et moi même, nous nous séparons et avons décidé de vendre notre bien immobilier avant divorce (achat réalisé avant mariage).
Ce bien est en indivision, mon conjoint ayant investi un apport personnel dû à une donation de sa famille d'une valeur d'environ 150 000 €. Nous avons souscrit un prêt immobilier commun (50/50) pour pouvoir acheté le bien. La quote-part de chacun est de 70% pour lui et 30% pour moi. Le fond commun de mon conjoint est clairement spécifié sur l'acte notarié.

Aujourd'hui , le prêt est très peu remboursé et il reste une somme assez importante à couvrir. Le prix net de la vente aujourd'hui permet de le rembourser en int...

Bonjour,
Je me sépare de mon conjoint, nous sommes pacsés et avons acheté une maison fin 2011 avec sur acte notarié 2/3 pour ma part (ayant apporté 70 000 €) et 1/3 pour lui (aucun apport). Si je rachète sa part (1/3) sachant que la maison vaut à ce jour 260 000 € et qu'il reste un prêt de 135 000 € nous sommes co-emprunteurs à 50/50. Comment le calcul va t-il se faire ? (j'ai lu les 2 possibilités ci-dessous) :
1ère proposition :
Valeur maison : 260 000 € = 2/3 de part 173 333€ pour moi et 1/3 de part 86 666€ pour lui moins pour chacun 67 500€ du prêt, soit : resterait 105 833€ pour moi et
19 166 € pour lui, = part à racheter 19 166 € ?
2ème propositi...

Bonjour,

Voici mon problème, l'acte authentique aurait déjà du être signé début janvier mais il y a eu séparation avec mon amie depuis la co-signature du sous-seing privé.
Au niveau des prêts, tout à été stoppé net lors du montage du dossier et de ce fait nous n'avons ni demande de prêt déposée, ni offre ou refus de prêt alors que les 45 jours sont écoulés..

Pour la rétractation de l'achat, on nous demande 15% du prix de la maison (réparti entre le vendeur, l'agence et le notaire).
Est ce normal vu les circonstances (situation financière et maritale différente depuis la signature du sous seing) ? Que pouvons nous faire ?

Et nous ...

Bonjour,

je devais signer l'acte de vente de ma maison le 16 juin et le notaire vient de nous appeler en disant que les acheteurs se séparent.
ils nous demandent de leur laisser une semaine supplémentaire afin que l'un des acheteurs voit s'il peut acheter seul ou s'il doivent tout de meme acheter ensemble.
y a t t il une possibilité pour que la vente de se fasse pas étant donné la situation?

Merci d'avance pour votre réponse.