probleme de cautionnaire

Question

je loue une maison à une locataire par un bail meublé 
le père ce porte caution 
lors de la signature du bail le père n'étant pas présent, j'ai remis les deux exemplaires du bail à la locataire pour qu'elle fasse remplir la partie manuscrite du texte à son père.Hors elle à fait remplir le texte par sont petit ami qui n'est même pas co-locataire de la maison (j'en ai la preuve car elle c'est trompe de destinataire en envoyant un sms ou elle mentionne ceci "je suis mal s'il capte que c est pas toi qui a écris le 1er zozo est déjà parti en plus " zoz étant son petit ami
quel sont mes recoures pour corrigé cette fraude est ce que je mettre un terme au bail (bail meuble )rapidement est légalement 
merci de votre aide

Poisson92100 · Answer

En tant que bailleur j'espère que vous n'avez pas signé le bail tant que le cautionnaire n'a pas remis signé (ni remis les clés).

Quand on passe par une agence elle évite vos pb en exigeant que le cautionnaire vienne physiquement écrire et signer devant elle

Votre locataire est une escroc coupable de faux et usage de faux

-> Vous renvoyez son exemplaire (une copie) à la caution en RAR et vous laissez la famille se débrouiller


Bonne chance pour les loyers...

djivi38 · Answer

bonsoir,

vous ne pouvez pas mettre fin au bail pour cette raison (faux & usage de faux).
Voir ici les 3 raisons légales pour un bailleur de résilier un bail :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

Cdt.

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