Fuite d'eau dans les wc d'un logement

Résolu
czekal Messages postés 1 Date d'inscription lundi 13 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2017 - 13 nov. 2017 à 23:26
djivi38 Messages postés 51372 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 - 14 nov. 2017 à 01:57
Bonjour,

Mon locataire a constaté une fuite d'eau dans les toilettes mais il ne s'est pas rendue compte de son importance et la régie des eaux lui réclame 200 € ; il me demande de participer aux frais car il m'a indiqué que l'on ne pouvait voir celle-ci. Que me conseiller vous ?

Merçi par avance

2 réponses

Bonjour
Que me conseillez vous ?

Savoir si la cause de la fuite es du a la vétusté
Si la plomberie es vétuste cela incombe au propriétaire
Si cela es du a un manque d'entretien du locataire
Cela incombe au locataire
Votre locataire aurais du vous prévenir de la présence de la fuite https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697
Si le contrat de la régie es au non du locataire les frais incombent au locataire
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djivi38 Messages postés 51372 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 15 158
14 nov. 2017 à 01:57
bonsoir,

oui, déterminer la cause de la fuite et voir si c'est une réparation locative (manque d'entretien ou mauvaise utilisation) ou si c'est une réparation qui incombe au bailleur ("grosse réparation")
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

S'il s'avère que c'est une réparation locative, les 200 € sont entièrement pour votre locataire.
S'il s'avère que ce n'est pas une réparation locative (le plombier le dira), ça reste à votre discrétion, mais le locataire devra quand même d'abord payer puisque la facture lui a été personnellement adressée.

Cdt.
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