Revision du loyer
taverna80
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djivi38 Messages postés 54329 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54329 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour*
je loue une maison particulière non meublée depuis le 22/09/2010 pour un loyer de 580€ (entrée dans les lieux du locataire : 22/09/2010)
l indice de référence à la signature du bail est le 2ème trimestre 2010
ce loyer n'a jamais été révisé
J'ai révisé le loyer en octobre 2017 pour la première fois ; nouveau montant : 618.89€
est ce bien exact ?
si non quel est il et comment l'avez vous obtenu ?
Merci d'avance
je loue une maison particulière non meublée depuis le 22/09/2010 pour un loyer de 580€ (entrée dans les lieux du locataire : 22/09/2010)
l indice de référence à la signature du bail est le 2ème trimestre 2010
ce loyer n'a jamais été révisé
J'ai révisé le loyer en octobre 2017 pour la première fois ; nouveau montant : 618.89€
est ce bien exact ?
si non quel est il et comment l'avez vous obtenu ?
Merci d'avance
1 réponse
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bonjour,
voir ce lien :
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
584,35 €d'après pap.fr, mais j'ai aussi trouvé ailleurs 614,28 et 618,89 ????
CDT.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –-
Bonjour
Merci pour votre réponse mais comme vous, l'agence qui m'a calculé le nouveau loyer trouve 618.89€ (car elle prend l'indice de 2017 et de 2010 du fait que je n'ai jamais révisé le loyer depuis l'arrivée du locataire)
le site PAP indique bien qu'en cas de non révision d'un loyer, l'indice à prendre est celui de l'année de signature du bail et par ailleurs dans son calcul automatique prend l'indice de l'année précédente???
je suis perdue ....
Que dit la loi ?
Bien cordialement- C'est l'indice de l'année juste précédente :
https://www.pap.fr/actualites/comment-indexer-son-loyer-apres-la-loi-alur/a17403
voir également le dernier § : avertir son locataire par R+AR avant de mettre effectivement en place le nouveau loyer.
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