Rapport propriétaire et locataire
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Laetitia.su
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Bonsoir
Je viens d acheter un appartement, avec une locataire qui loue depuis vingt ans alors ma question est la suivante:
Puis je augmenter le loyer? Et si oui de combien?
Merci a tous
Cordialement
Je viens d acheter un appartement, avec une locataire qui loue depuis vingt ans alors ma question est la suivante:
Puis je augmenter le loyer? Et si oui de combien?
Merci a tous
Cordialement
1 réponse
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Bonjour,
C'est un logement loué vide ou meublé ?
et que dit le bail ? prévoit-il une augmentation (= indexation) annuelle ?
Cdlt
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soit il précise une indexation sur l'IRL pour une augmentation annuelle ... soit il ne dit rien, auquel cas, vous ne pourrez pas augmenter le loyer.
Sinon, vous pouvez proposer une augmentation en fin de bail, seulement si le loyer en question est manifestement sous-évalué par rapport aux loyers du même secteur géographique pour un bien similaire ... et sous condition d'envoyer la proposition six mois au moins avant la fin du bail. -
bonsoir,
lien pour révision du loyer (si révision mentionnée sur bail) :
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1505173/simulateur-de-revision-de-loyer
lien pour calculer une augmentation d'un loyer sous-évalué :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312
CDT.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...