Dégâts des eaux avant l'état des lieux

Bonjour,

Je fais demain l'état d'entrée des lieux, l'agence m'a contacté aujourd'hui pour m'informer de l'existence de dégâts des eaux et savoir si nous pouvons décaler d'une semaine le temps que la propriétaire et le syndic puisse visiter l'appartement et voir les DDE.
ayant déjà lancer mon préavis de départ, j'avais fait part de l'impossibilité de décaler mon déménagement.
Nous avons donc garder la date d'entrée et de l'état des lieux et l'agence m'a dit que je dois donner accès à la propriétaire pour visiter l'appartement avec le syndic pour relever les intervenir, j'ai bien sûr accepté.
Mes questions sont :
Que dois-je faire pour éviter tout type de problème par la suite ?
Que dois-je demander à l'agence comme justificatif lors de l'état des lieux, est ce que le fait de mentionner les DDE me protège tout au long de ma location et surtout à la sortie ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses.