L'agence a droit a faire des photos dans l'app où on vit?

VanessaSo Messages postés 1 Statut Membre -  
djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonsoir,
J'ai un doute.
J'habite dans un appart depuis janvier 2014, maintenant j'ai reçu pour la premiere fois une lettre de la part de l'agence immobilière qu'ils veulent vennir chez moi, que c'est une visite annuel, pour faire des photos...
J'ai pas annulé mon contrat de bail, j'ai demander pourquoi ils veulent vennir chez moi pour faire des photos et pourquoi faire et s'ils aller mettre l'appart a re-louer... ils ont dit que non que c'est le propriétaire qui a demandé des photos...( il a mon numéro mon e-mail il sait où j'habite je ne comprends pas l 'intérêt)
Franchement je ne comprends pas pourquoi faire des photos... j'ai beaucoup de bordel car j'ai pa de cave et j'ai un enfant de 2 ans et en plus mon ancien chat m'abîme le papier de l'entrée ( que je compte refaire avant de sortir).
Est-ce que j'ai droit a refusé les photos?
Merci

6 réponses

  1.
    lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   444
     
    Bonsoir
    Vous êtes chez vous, personne ne rentre comme dans un moulin a vent.
    Ni photo ni rentrer.

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    2
  2. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour
    si votre bail ne le prévoit pas personne ne peut rentrer chez vous sans votre accord .Refusez fermement auprès de l'agence.
    2
    1. lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   444
       
      Bonjour relou
      Même si le bail le prévoit ce serait une clause abusive.

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      0
    2. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399 > lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
       
      bonjour
      lekabilien
      Je me suis mal fait comprendre .Je voulais dire que le bail peut prévoir une visite annuelle du propriétaire ou agence .Date et heure à fixer avec le locataire et visite en sa présence bien sur.
      0
    3. lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   444 > relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Non, c'est dit en haut, ce serait une clause abusive.
      En dehors de réalisation de travaux par le bailleur ou faire visiter pour une relocation car départ du locataire, personne ne rentre. On paye un loyer on est chez nous.
      0
    4. djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 444 > lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
       
      bonjour,

      pour faire suite au post de lekabilien (+1) :

      .../... ou encore suite à un congé pour vente, et les visites des éventuels acheteurs ne peuvent avoir lieu que pendant le préavis du bailleur, avec - au préalable - prise de RV avec le locataire.

      Cdt.
      0
    5. lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   444 > djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Bonjour djivi38
      Exact, toujours aussi complètes, pour la vente également bien sûr
      0
  3. Bs
     
    Bjr

    Une visite annuelle, des photos ?
    l'appartement est Belgique par exemple ou en France ?

    Cordialemnt
    1
  4. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour

    inclure une clause de visite annuelle dans un contrat de bail n'est pas illégal .De plus en plus d'agences en font d'ailleurs un argument pour convaincre les propriétaires de leur confier le bien en gestion.

    ttps://www.pap.fr/conseils/location/le-proprietaire-peut-il-visiter-le-logement-du-locataire/a6222/le-proprietaire-peut-il-verifier-l-etat-d-entretien-du-logement-en-cours-de-location
    1

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  6. lekabilien Messages postés 9472 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   444
     
    Bonjour relou
    Je n'arrive pas ouvrir tes liens
    Voir ici, espère que tu pourras ouvrir

    https://www.pap.fr/bailleur/relation-locataire/le-proprietaire-peut-il-visiter-le-logement-du-locataire/a6222

    Ici c'est encore plus clair, même s'il y a clause de visite, le droit du locataire est prédominant, il a tout a fait le droit de refuser.
    Forcer l'entrée, expose le bailleur aux poursuites pénales.

    https://www.lebonbail.fr/articles/le-bailleur-peut-il-verifier-l-etat-du-logement-en-cours-de-bail

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    1
  7. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 679
     
    bjr
    les seul cas ou le locataire ne peut s'opposer aux visites c'est en cas de vente occupée ou vide (ou de relocation)
    donc le locataire demande pourquoi et dit non sans réponse sérieuse
    1

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